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沈陽(yáng)市建筑安裝工程總分包管理辦法

2006-04-03 00:00    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

沈政發(fā)[1988]81號(hào)

一九八八年八月二十一日

  第一章 總則

  第一條 為加強(qiáng)建筑安裝工程總、分包管理,根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市建筑市場(chǎng)實(shí)際,特制定本辦法。

  第二條 本辦法適用于采用總、分包和勞務(wù)承包方式從事各種房屋建筑、土木工程施工、設(shè)備安裝等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑。安裝企業(yè)。

  第三條 本辦法所稱(chēng)的總包,是指施工單位直接承包建設(shè)單位的工程項(xiàng)目,并在工期、質(zhì)量、造價(jià)和支付使用后的保修等方面向建設(shè)單位負(fù)責(zé)的承包形式。

  本辦法所稱(chēng)的分包,是指總包單位在對(duì)工程全面負(fù)責(zé)的前提下,將承包工程的一部分發(fā)包給具有相應(yīng)營(yíng)業(yè)等級(jí)企業(yè)的一種再承包形式。

  第四條 對(duì)建筑安裝工程采用總、分包或勞務(wù)承包方式的,雙方單位必須依照(建筑安裝工程承包合同條例)的有關(guān)規(guī)定,簽定總、分包或勞務(wù)承包工程合同,經(jīng)市建筑工程管理局審核后,由工商行政管理機(jī)關(guān)予以鑒證。

  第五條 總包單位同分包單位、勞務(wù)承包單位就總、分包合同或勞務(wù)承包合同發(fā)生的糾紛,可提請(qǐng)市建筑工程管理局依照合同條款進(jìn)行調(diào)解;調(diào)解不成的,要提交經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)仲裁,也可直接向人民法院起訴。

  第二章 總、分包的范圍和條件

  第六條  一 、二級(jí)建筑、安裝企業(yè)可按本辦法規(guī)定在核定的營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)實(shí)行總、分包和勞務(wù)承包。

  第七條  一、二級(jí)建筑、安裝企業(yè)在總包后可根據(jù)需要將部分單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程分包給具有相應(yīng)營(yíng)業(yè)等級(jí)的建筑、安裝企業(yè)。

  前款所稱(chēng)的單位工程,是指建筑群體中的單體建筑物及構(gòu)筑物,建設(shè)項(xiàng)目中的單項(xiàng)工程、附屬工程、配套設(shè)施及獨(dú)立的建筑工程;所稱(chēng)的分部工程,是指以建筑物主要部位劃分的工程項(xiàng)目;所稱(chēng)的分項(xiàng)工程,是指以主要施工工種劃分的工程項(xiàng)目。

  外埠一、二級(jí)建筑安裝企業(yè)總包后需要分包或勞務(wù)承包的,須經(jīng)建筑工程管理局批準(zhǔn)。

  第八條 三級(jí)建筑、安裝企業(yè)(不含外埠)的總、分包技下述要求進(jìn)行:

  (一)主體工程必須由總包單位自行完成;

 。ǘ┓职秶抻诜植抗こ獭7猪(xiàng)工程和專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的工程。

  本條第(二)項(xiàng)所稱(chēng)的專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的工稷,是指工藝設(shè)備安裝,結(jié)構(gòu)吊裝或?qū)I(yè)化施工的工程。

  第九條 四級(jí)以下消四級(jí))和外埠三級(jí)以下(含三級(jí))的建筑、安裝企業(yè)不得將承包的工程以任何形式分包給其它企業(yè)。

  第十條 承擔(dān)分包工程的企業(yè)必須具備下列條件:

  (一)有與所分包工程等級(jí)相~致的施工證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。外埠隊(duì)伍具有批準(zhǔn)進(jìn)沈施工的施工證、等級(jí)證書(shū)、在沈臨時(shí)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

  (二)在建設(shè)銀行開(kāi)立了帳戶(hù);

  (三)有一定的賠償能力并取得了企業(yè)主管部門(mén)或者建設(shè)銀行的擔(dān)保。

  第十一條 分包工程由承擔(dān)分包的企業(yè)自行完成,不得再行分包。

  第三章 總、分包單位的責(zé)任

  第十二條 建筑、安裝工程實(shí)行總、分包的,總包單位對(duì)建設(shè)單位全面負(fù)責(zé),分包單位向總包單位負(fù)責(zé)?偂⒎职鼏挝恢g的責(zé)任,應(yīng)在分包合同中明確規(guī)定。

  總、分包雙方必須信守合同,遵守施工程序、施工規(guī)范。執(zhí)行國(guó)家工期定額及其它有關(guān)定額和標(biāo)準(zhǔn)。

  第十三條 總包單位的責(zé)任是;

 。ㄒ唬┴(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度,參與分包工程的管理,并承擔(dān)技術(shù)責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

 。ǘ┌春贤(guī)定,及時(shí)向分包單位提供建筑材料、構(gòu)配件。

  施工機(jī)具及有關(guān)技術(shù)資料。

 。ㄈ┌春贤(guī)定,及時(shí)向分包單位撥付備料款和工程價(jià)款。

 。ㄋ模╅_(kāi)工前向分包單位全面交底,“確定施工現(xiàn)場(chǎng)、明確工程質(zhì)量、工期、安全及其它指標(biāo)要在

  (五)參加分包工程的質(zhì)量檢查和竣工驗(yàn)收,辦理工程簽證及工程預(yù)、結(jié)算手續(xù)。

 。﹨f(xié)助分包單位做好工程的竣工、退場(chǎng)及善后工作。

  第十四條 分包單位的責(zé)任是:

 。ㄒ唬┌春贤(guī)定確保分包工程的工期和質(zhì)量。

 。ǘ┙邮芸偘鼏挝坏墓芾怼⒈O(jiān)督和檢查。

 。ㄈ┘皶r(shí)向總包單位提供技術(shù)、質(zhì)量、計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)等有關(guān)資料。

 。ㄋ模┴(fù)責(zé)辦理分包合同簽證手續(xù)。

  第四章 罰則

  第十五條 有下列情況之一的,市建筑工程管理局應(yīng)會(huì)同工商行政管理部門(mén),視情節(jié)輕重,給予當(dāng)事者以5000元以下罰款,或沒(méi)收其全部非法所得。

 。ㄒ唬┮、二級(jí)企業(yè)在規(guī)定范圍內(nèi)分包工程后,對(duì)分包工程不參加管理,又不承擔(dān)任何技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任的;

 。ǘ┤(jí)企業(yè)將承建的單位工程或工程的主體結(jié)構(gòu)部分分包給其它企業(yè)的;

 。ㄈ┩獠阂、二級(jí)企業(yè)未經(jīng)批準(zhǔn)分包工程的;

 。ㄋ模┢髽I(yè)將工程項(xiàng)目包給企業(yè)級(jí)別與工程不相適應(yīng)的單位施工的;

 。ㄎ澹┓职鼏挝粚⒎职墓こ淘俅伟o其它企業(yè)的。

  第十六條 按本辦法規(guī)定應(yīng)辦理總、分包合同審批手續(xù)的,均須在辦理審批手續(xù)后方難開(kāi)工。未辦理手續(xù)私自開(kāi)工者,由市建筑市場(chǎng)管理辦公室令其補(bǔ)辦手續(xù),情節(jié)嚴(yán)重者,處以1000元以下罰款。

  第十七條 其它違反建筑市場(chǎng)管理規(guī)定的,按(沈陽(yáng)市建筑市場(chǎng)管理規(guī)定)辦理。

  第五章 附則

  第十八條 本辦法由市建筑工程管理局負(fù)責(zé)解釋。

  第十九條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

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