房地產(chǎn)估價(jià)師備考已經(jīng)開始啦，建設(shè)工程教育網(wǎng)為您整理了?？嫉闹R點(diǎn)，以練習(xí)題的形式展現(xiàn)出來，網(wǎng)校預(yù)祝您學(xué)習(xí)進(jìn)步！

　　運(yùn)用收益法評估房地產(chǎn)價(jià)值或價(jià)格，當(dāng)土地使用權(quán)晚于建筑物結(jié)束時(shí)，計(jì)算剩余期限土地使用權(quán)在價(jià)值時(shí)點(diǎn)的價(jià)值，可采用的方法有（   ）。

　　A.先測算自價(jià)值時(shí)點(diǎn)起計(jì)算的最高使用年期的土地使用權(quán)價(jià)值，，再以收益期結(jié)束時(shí)起計(jì)算的剩余期限為進(jìn)行年期修正

　　B.先測算自價(jià)值時(shí)點(diǎn)起計(jì)算的剩余期限的土地使用權(quán)的價(jià)值或價(jià)格，再以收益期結(jié)束時(shí)起計(jì)算的剩余期限進(jìn)行年期修正

　　C.先測算自收益期結(jié)束時(shí)起計(jì)算的剩余期限土地使用權(quán)在收益期結(jié)束時(shí)的價(jià)值或價(jià)格，再將其折現(xiàn)到價(jià)值時(shí)點(diǎn)

　　D.先測算自價(jià)值時(shí)點(diǎn)起計(jì)算的收益期限的土地使用權(quán)的價(jià)值或價(jià)格，再以收益期結(jié)束時(shí)起計(jì)算的剩余期限為進(jìn)行年期修正

　　E.先分別測算自價(jià)值時(shí)點(diǎn)起計(jì)算的剩余期限土地使用權(quán)和以收益期為使用期限的土地使用權(quán)在價(jià)值時(shí)點(diǎn)的價(jià)值，再將兩者相減

　　答案：CE