房地產(chǎn)估價(jià)師備考已經(jīng)開始啦，建設(shè)工程教育網(wǎng)為您整理了?？嫉闹R(shí)點(diǎn)，以練習(xí)題的形式展現(xiàn)出來(lái)，網(wǎng)校預(yù)祝您學(xué)習(xí)進(jìn)步！

　　有關(guān)合同租金明顯高于市場(chǎng)租金時(shí)運(yùn)用收益法評(píng)估出租人權(quán)益的說法，正確的有（   ）。

　　A.應(yīng)調(diào)查租賃合同的真實(shí)性

　　B.應(yīng)分析解除租賃合同的可能性

　　C.應(yīng)分析其對(duì)收益價(jià)值的影響

　　D.評(píng)估抵押價(jià)值應(yīng)以市場(chǎng)租金為基礎(chǔ)測(cè)算凈收益

　　E.司法鑒定估價(jià)應(yīng)以市場(chǎng)租金為基礎(chǔ)測(cè)算凈收益

　　答案：ABCD