2025年咨詢工程師已經進入正式備考階段，大家都學的怎么樣了？適量的做題可以幫助大家更好的鞏固知識點，網校教研團隊特地為大家準備了咨詢工程師分析評價核心考點，快來看看吧！

　　建設方案的經濟比選方法【考頻分析】★★★★★

　　1.投資收益率，投資方案在達到設計生產能力后的一個正常年份的年凈收益或年均凈收益與方案總投資的比率。

　　2.投資回收期是反映投資方案實施后回收初始投資并獲取收益能力的重要指標，根據是否考慮資金的時間價值分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。

　　3.凈現(xiàn)值（NPV）是反映投資方案在計算期內獲利能力的動態(tài)評價指標，是直接用貨幣單位表示的絕對指標。投資方案的凈現(xiàn)值是指用一個預定的基準收益率（或設定的折現(xiàn)率），分別把整個計算期間內各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到投資方案開始實施時（即方案計算期期初）的現(xiàn)值之和。

　　4.與凈現(xiàn)值一樣，凈年值（NAV）也是反映投資方案在計算期內獲利能力的動態(tài)評價指標，也是直接用貨幣單位表示的絕對指標，但與NPV是在項目計算期初的匯總項目超額收益的視角不同，NAV是基于按年動態(tài)平均視角的年均超額收益。

　　5.內部收益率（IRR）是使投資方案在計算期內各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。內部收益率的經濟含義是投資方案占用的尚未回收資金的獲利能力，也可以看做是方案所能承受的最高貸款利率，與凈現(xiàn)值指標依賴于方案“外部”的基準收益率不同，內部收益率指標的確定只取決于方案“內部”的現(xiàn)金流量和方案計算期。

　　6.增量投資收益率是指增量投資所帶來的經營成本的節(jié)約額與增量投資之比。

　　7.增量投資回收期，對于只有投資和費用支出，而收益相同的或基本相同但難以估算的方案，計算出來的增量投資回收期應與基準投資回收期進行比較，若增量投資回收期小于基準投資回收期，則投資大的方案較優(yōu)；反之，投資小的方案較優(yōu)。

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