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09年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》資料：首席代理和分代理

2009-09-07 08：57　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　7．首席代理和分代理

　　對(duì)于大型綜合性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或物業(yè)，開(kāi)發(fā)商或業(yè)主委托一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作，該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司稱為首席代理。

　　由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)總代理委托，負(fù)責(zé)物業(yè)某些部分的代理工作的代理，稱為分代理。有時(shí)，分代理的委托還必須得到開(kāi)發(fā)商或業(yè)主的同意。特殊情況下，開(kāi)發(fā)商或業(yè)主還可以直接委托分代理，此時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的傭金按照各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司所承擔(dān)的責(zé)任大小來(lái)分配。

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