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2016-06-23 13:42 建設工程教育網(wǎng) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
（1）沒有特殊說明就直接將房屋的耐用年限、土地使用期限作為收益年限；
�。�2）帶租約的收益房地產(chǎn)，未考慮租約期與非租約期的區(qū)別；
（3）將房地產(chǎn)的建設期作為收益年限；
（4）確定有效收益年限理由不充分；
�。�5）估價報告前后收益期限單位不相同；前邊結果報告用月收益，后邊技術報告用年收益；
�。�6）收益年限超過土地使用權法定使用年限或剩余使用年限。
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