一級建造師考試復(fù)習(xí)重點(diǎn):關(guān)于總投資收益率的解釋
在一建工程經(jīng)濟(jì)中,技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價的靜態(tài)分析指標(biāo)包含投資收益率和靜態(tài)投資回收期兩個指標(biāo),而投資收益率又包含總投資收益率和資本金凈利潤率兩個。建設(shè)工程教育網(wǎng)這里就為廣大考生簡單解釋一下總投資收益率,以應(yīng)對考試。
總投資收益率是達(dá)到正常生產(chǎn)年份后一個正常年份的利潤在投資中的比重,計(jì)算公式中,分子為息稅前利潤,補(bǔ)全文字就是在扣除利息和所得稅之前的利潤,利息,既包含建設(shè)期的利息,也包含運(yùn)行期的利息。具體可以看下1Z101023的計(jì)算過程。分母就是技術(shù)方案總投資,其中的利息部分僅僅是建設(shè)期利息。在考試過程中,要清晰的劃分建設(shè)期利息和運(yùn)行期利息,對應(yīng)將其計(jì)入正確位置,在計(jì)算求得總投資收益率。
從去年的工程經(jīng)濟(jì)考試情況來看,考試的內(nèi)容越來越細(xì),因此,投資收益率的計(jì)算可能會成為16年的考點(diǎn)。
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