穗建價[2002]363號

各有關單位：

　　為貫徹中共中央政治局常委李長春同志關于確保工程質量，降低造價的指示精神，根據《廣東省建設工程造價管理規(guī)定》的有關條款，并結合廣州地區(qū)的實際情況，為了方便廣州地區(qū)建設工程招標投標、工程（預）結算審核和審計，規(guī)范建筑工程招標投標計價行為，使建筑工程招標投標工作有序進行，經過測算和征求各方面的意見，現(xiàn)將有關事項通知如下：

　　一、根據廣東省建設廳《頒發(fā)<廣東省建筑工程計價辦法>、<廣東省建筑工程量清單項目設置規(guī)則>、<廣東省建筑工程綜合定額>的通知》（粵建價字[2002]135號）精神，從2003年1月1日起，由我委組織編制的《廣州地區(qū)一九九九年建筑工程預算（補充）價格表》和與其配套使用的有關規(guī)定同時廢止。2003年1月1日前已發(fā)出招標文件或已簽訂承發(fā)包合同的工程則按原合同規(guī)定執(zhí)行。從2003年1月1日起，凡在廣州地區(qū)建筑工程均可采用二OO一年《廣東省建筑工程計價辦法》、《廣東省建筑工程量清單項目設置規(guī)則》、《廣東省建筑工程綜合定額》或《廣州地區(qū)二OO一年建筑工程綜合成本指導價》、《廣州地區(qū)二OO一年建筑工程招標投標工程量清單與報價規(guī)則》計價。

　　二、若在廣州地區(qū)按照二OO一年《廣東省建筑工程計價辦法》、《廣東省建筑工程量清單項目設置規(guī)則》和《廣東省建筑工程綜合定額》進行設計概算、施工圖預算、簽訂承發(fā)包合同、辦理工程撥款、工程造價包干的計算和竣工結算（包括需鑒定工程造價的建筑工程），按下列規(guī)定進行動態(tài)調整，其中：

　�。ㄒ唬�廣州市現(xiàn)行建筑工程人工工資單價：

　　1、一、二類工30元；

　　2、三類工25元；

　�。ǘ�）主要材料價格應參考廣州市建設工程造價管理站各季度發(fā)布的《廣州地區(qū)建設工程材料指導價格》進行動態(tài)調整。

　�。ㄈ�）機械臺班價格應按廣州市建設工程造價管理站各季度發(fā)布的《廣州地區(qū)建設工程機械臺班指導價格》進行動態(tài)調整。

　�。ㄋ模┎捎枚�額計價方式時，各種綜合費用按“二OO一年《廣東省建筑工程綜合定額》計費程序表”執(zhí)行（詳見附表一）。

　　（五）采用工程量清單計價方式時，可參照上述（一）至（三）點調整人工、材料、機械價格，或者由施工企業(yè)根據實際情況自行報價。

　　三、若在廣州地區(qū)進行招標投標的建筑工程，當編制工程量清單和招標投標的標底、簽訂承發(fā)包合同、辦理工程撥款、工程造價包干的計算、編制建筑工程竣工結算時可按《廣州地區(qū)二OO一年建筑工程綜合成本指導價》和《廣州地區(qū)二OO一年建筑工程招標投標工程量清單與報價規(guī)則》計算。

　　四、凡是在廣州地區(qū)進行設計概算、施工圖預算和非招標投標的建筑工程竣工結算（包括需鑒定工程造價的建筑工程），可按《廣州地區(qū)二OO一年建筑工程綜合成本指導價》和“《廣州地區(qū)二OO一年建筑工程綜合成本指導價》計費程序表”（詳見附表二）相應工程類別計算工程造價。其主要材料價格和機械臺班價格應按廣州市建設工程造價管理站各季度發(fā)布的《廣州地區(qū)建設工程材料指導價格》與《廣州地區(qū)建設工程機械臺班指導價格》進行動態(tài)調整。

　　五、在招投標中使用《廣州地區(qū)二OO一年建筑工程招標投標工程量清單與報價規(guī)則》時，第三部分的其它費用，可增加工程保險費、工程保修費、材料進場檢驗費、各項獨立費，其費用由施工企業(yè)根據該工程的實際情況自行報價。

　　附件： 附表一、二OO一年《廣東省建筑工程綜合定額》計費程序表

　　附表二、《廣州地區(qū)二OO一年建筑工程綜合成本指導價》計費程序表