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房地產損害的分類

2014-07-28 10：59　　來源：建設工程教育網整理　　字體：大小　　打印 收藏

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1）按照房地產受損害的部位劃分

按照房地產受損害的部位可劃分為三種類型：

①實物損害（又可分為實體損害和功能損害）；

②權益損害；③區(qū)位損害（也稱為環(huán)境損害）。

2）按照房地產可修復的損害和不可修復的損害劃分

房地產可修復的損害是指恢復到損害前的狀況或者好于損害前的狀況，有的是修理，有的是更換。即：修復費用≤損害前的房地產價值-損害后的房地產價值。

房地產不可修復的損害是指技術上不可能或經濟上不可行，因而不能修復的損害。即：修復費用>損害前的房地產價值-損害后的房地產價值。

3）按照暫時性的損害和永久性的損害劃分。

責任編輯：芊墨

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