房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料:金融業(yè)的發(fā)展
房地產(chǎn)業(yè)作為產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)時,金融資本供給方的決策會直接影響房地產(chǎn)市場的價格,進而影響市場供給及人們對房地產(chǎn)價格和租金水平的預(yù)期,從而導(dǎo)致市場空置情況及實際租金水平的變化。金融和資本市場的支持,對我國房地產(chǎn)市場的迅速發(fā)展和房地產(chǎn)價格水平的提升,起到了不可替代的重要作用;而且隨著房地產(chǎn)金融和房地產(chǎn)投資工具的創(chuàng)新,這種影響力還會進一步擴大。
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