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房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)效果的表現(xiàn)形式

2014-07-21 12：00　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開(kāi)啟備考之旅吧

　?、逯脴I(yè)投資——經(jīng)濟(jì)效果：租金收益、物業(yè)增值、股權(quán)增加（3種表現(xiàn)）

　　租金→月租金收入，增值和股權(quán)增加→在物業(yè)處置（轉(zhuǎn)讓）或?qū)ξ飿I(yè)的再融資行為中實(shí)現(xiàn)（二次抵押貸款）。

　　其經(jīng)濟(jì)效果的好壞受市場(chǎng)狀況和物業(yè)特性變化的影響。

　?、骈_(kāi)發(fā)投資——經(jīng)濟(jì)效果：銷售收入

　　其經(jīng)濟(jì)效果的大小則用開(kāi)發(fā)利潤(rùn)、成本利潤(rùn)率、投資收益率等指標(biāo)來(lái)衡量。

責(zé)任編輯：芊墨

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