《房估經(jīng)營(yíng)與管理》知識(shí)點(diǎn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資
■概念·是指投資者從取得土地使用權(quán)開(kāi)始，通過(guò)在土地上進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)和工程建設(shè)等過(guò)程，建成可以滿足人們某種需要的房地產(chǎn)產(chǎn)品，然后將其推向市場(chǎng)進(jìn)行銷售，轉(zhuǎn)讓給新的投資者或使用者，并通過(guò)這個(gè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程收回投資，獲得開(kāi)發(fā)利潤(rùn)的過(guò)程。
■性質(zhì)·屬于中短期投資，形成房地產(chǎn)市場(chǎng)上的增量供給
■具體種類·土地開(kāi)發(fā)投資－土地一級(jí)開(kāi)發(fā)為主·商品房建設(shè)投資－建房屋
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