房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容

2019-02-15 11：30　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小打印收藏

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類別	內(nèi)容
供給分析（四類）	當(dāng)前的存量、過(guò)去的走勢(shì)和未來(lái)可能的供給分析城市規(guī)劃及可能的變化和土地利用、交通、基本建設(shè)投資等計(jì)劃分析規(guī)劃和建設(shè)中的主要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分析房地產(chǎn)市場(chǎng)的商業(yè)周期和建造周期循環(huán)運(yùn)動(dòng)情況，分析未來(lái)相關(guān)市場(chǎng)區(qū)域內(nèi)供求之間的數(shù)量差異
需求分析（四類）	需求影響因素分析需求預(yù)測(cè) 吸納率分析市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)者的產(chǎn)品功能需求
競(jìng)爭(zhēng)分析	競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的功能和特點(diǎn) 市場(chǎng)細(xì)分，明確擬建項(xiàng)目的目標(biāo)使用者
市場(chǎng)占有率分析	明確擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目吸引客戶的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 估計(jì)項(xiàng)目的市場(chǎng)占有率，估算出項(xiàng)目吸納量提出有利于增加市場(chǎng)占有率的建議

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