房估知識點(diǎn)：工程造價的特點(diǎn)

（1）大額性

（2）個別性和差異性--任何一項(xiàng)工程都有特定的用途、功能和規(guī)模，因此對各方面都有具體要求。

（3）動態(tài)性--工程從決策到竣工交付建設(shè)期長，在這期間有很多因素會影響到造價的變動。

（4）層次性--工程造價的層次：建設(shè)工程總造價、單項(xiàng)、單位、分部分項(xiàng)工程造價。

（5）復(fù)雜性--造價構(gòu)成因素的廣泛性和復(fù)雜性，盈利構(gòu)成也較為復(fù)雜，資金成本較大。

2017年房地產(chǎn)估價師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習(xí)參考，祝大家學(xué)習(xí)愉快、考試順利！