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房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)：劃撥土地價(jià)格的構(gòu)成

2013-08-14 11：38　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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【提問】老師您好，有兩個(gè)問題：1.劃撥土地的價(jià)格構(gòu)成是什么？它和出讓土地的價(jià)格構(gòu)成的本質(zhì)區(qū)別是什么？ 2.土地出讓金和土地使用權(quán)價(jià)格是不是一回事？

【回答】學(xué)員lra，您好！您的問題答復(fù)如下：

1、無(wú)償或花很少的費(fèi)用取得土地，與出讓地最大區(qū)別在于它沒有交納土地出讓金，2、不是一回事兒，前者一般是后者的構(gòu)成項(xiàng)，詳見成本法中房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成中的土地取得成本的介紹。

★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

責(zé)任編輯：Amanda

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