交流分享，早日上岸！

房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進(jìn)群
當(dāng)前位置：建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價案例與分析：收益年限

2013-08-09 17：25　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

　　【提問】

　　住宅，土地使用權(quán)年限到期后自動續(xù)期。

　　如果住宅土地使用權(quán)剩余年限短于建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命，如果用收益法估價收益年限怎么計算？

　　【回答】學(xué)員zhanglijun111，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　按土地剩余年限作為收益年限計算，按建筑物耐用年限計算建筑物折舊，在土地使用權(quán)結(jié)束時要計算建筑物殘值的收回。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價案例與分析

責(zé)任編輯：淘淘

閱讀排行

更多
房估資料免費領(lǐng)取

免費視頻

更多

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    王佑輝老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖