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房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價理論與方法：優(yōu)先受償權(quán)

2013-08-09 17：16　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】

　　老師：

　　1、劃撥土地補(bǔ)交出讓金優(yōu)先受償，那欠繳的出讓土地出讓金呢？

　　2、土地出讓金、建設(shè)工程款、抵押債權(quán)，應(yīng)當(dāng)先賠付哪一個？

　　【回答】學(xué)員hyp66，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　1、劃撥土地補(bǔ)交出讓金優(yōu)先受償，那欠繳的出讓土地出讓金呢？——不會出現(xiàn)欠繳的土地出讓金的，沒有繳納完土地出讓金是不會辦理過戶手續(xù)的。

　　2、土地出讓金、建設(shè)工程款、抵押債權(quán)，應(yīng)當(dāng)先賠付哪一個？——竣工后六個月以內(nèi)的工程款，需要補(bǔ)繳的土地出讓金，抵押債權(quán)。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價理論與方法

責(zé)任編輯：淘淘

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