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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理復(fù)習(xí)要點(diǎn)：名義利率計(jì)算

2013-08-06 16：21　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

　　【提問】

　　銀行為某家庭提供了期限為10年的按月等額還本付息的個人住房抵押貸款、若該筆貸款的實(shí)際利率為7.25%，則名義年利率是多少？

　　答：我認(rèn)為設(shè)名義年利率為X，則等式為7.25%=（1+X/10）10-1

　　【回答】

　　學(xué)員ymy2013ymy，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　實(shí)際利率和名義利率如果沒有特別提示，都默認(rèn)為是年名義利率和年實(shí)際利率

　　假設(shè)：年名義利率是X，題目告訴我們按月還款，那么月利率＝X/12年實(shí)際利率＝7.25%＝（1+X/12）12－1

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理

責(zé)任編輯：淘淘

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