2018房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理考前必做41-45題
不知道2018房地產(chǎn)估價師考生現(xiàn)在復(fù)習(xí)的怎么樣了?教材都看了幾遍重要考點都掌握了么?歷年試題開始做了么?房地產(chǎn)估價師模擬試題做了多少?距離2018房地產(chǎn)估價師考試越來越近,為了做好最后的沖關(guān)準(zhǔn)備,建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家準(zhǔn)備了2018房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考前必做100題,目的是為了幫助考生鞏固考點,一起來看看吧!
考前推薦:2018房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理考前必做100題匯總 各科目2018年房地產(chǎn)估價師高頻考點匯總
2018房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考前必做41-45題
【習(xí)題】某筆貸款的年名義利率為6.60%,年實際利率為6.77%,該筆貸款的計息周期是( )。(2013年試題)
A.月
B.季度
C.半年
D.年
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是名義利率與實際利率。參見教材P156。
【習(xí)題】關(guān)于資金等效值的說法,錯誤的是( )。(2013年試題)
A.在資金等效值計算中,終值、年值都可以與現(xiàn)值相等
B.在資金等效值計算中,年值是序列值
C.資金運動起點時的資金額稱為時值
D.絕對數(shù)額不等的資金額,在一定的時間和利率條件下,價值可以相等
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是資金等效的概念。選項C稱為現(xiàn)值。參見教材P156。
【習(xí)題】某銀行提供的貸款期限和年利率均相同的甲、乙、丙三筆貸款。若甲貸款以年計息,乙貸款以季計息,丙貸款以月計息,則這三筆貸款的實際年利率從大到小排列順序正確的是( )。
A.甲>乙>丙
B.丙>乙>甲
C.乙>甲>丙
D.乙>丙>甲
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是名義利率與實際利率。當(dāng)每年的計息周期大于1時,越大,則實際利率與名義利率的差距越大。參見教材P156。
【習(xí)題】某建設(shè)項目,建設(shè)期為3年,建設(shè)期第一年貸款400萬元,第二年貸款500萬元,第三年貸款300萬元,貸款均為年初發(fā)放,年利率為12%,采用復(fù)利法計算建設(shè)期的貸款利息,則第三年末貸款的復(fù)本利和為( )萬元
A.1525.17
B.1375.17
C.1489.17
D.1625.17
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是復(fù)利計算。參見教材P157。
【習(xí)題】關(guān)于實際利率和名義利率的說法,錯誤的是( )。
A.名義利率對應(yīng)一年中計息周期的單利計息
B.實際利率對應(yīng)一年中計息周期的復(fù)利計息
C.實際利率比名義利率更能反映資金的時間價值
D.當(dāng)計息周期為"月"時,實際利率小于名義利率
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是名義利率與實際利率。當(dāng)每年計息周期數(shù)大于1時,實際利率大于名義利率。參見教材P155~156。
以上便是2018房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考前必做100題,希望考生能夠緊跟網(wǎng)校步伐,加速備考!距離考試越來越近,建設(shè)工程教育網(wǎng)推出了臨考速成套餐,4大提升課程+考前內(nèi)部資料+高含金量習(xí)題+24小時專家在線答疑,助力考生考前快速提升立即購買>>
報考指南
報 名 時 間
預(yù)計8月起
大綱 / 教材
預(yù)計6月公布
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
預(yù)計2025年11月8-9日
考 試 成 績
考試日期后2個月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個月起
閱讀排行
關(guān)注更多
立即掃碼添加學(xué)習(xí)顧問
報考指導(dǎo)
考情速遞
備考計劃
幫你選課