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房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法復(fù)習(xí)重點(diǎn)：報(bào)酬率相關(guān)

2013-08-05 16：01　　來源：報(bào)酬率相關(guān)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】

　　Y一般為報(bào)酬率，但是本題給的是折現(xiàn)率，報(bào)酬率、折現(xiàn)率、還有什么償債基金利率都怎么理解應(yīng)用，不明白求詳解

　　【回答】

　　學(xué)員kelvin1917，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　報(bào)酬率是有限收益年限的折現(xiàn)率

　　資本化率是無限收益年限的折現(xiàn)率

　　償債基金系數(shù)（A/F，i，n），它是已知終值求取年金的一個(gè)系數(shù)，利率一般指的是銀行貸款利率

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

　　責(zé)任編輯：淘淘

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