【提問(wèn)】

　　僅考慮房地產(chǎn)投資特性時(shí)，一般認(rèn)為購(gòu)買(mǎi)銷(xiāo)售自行車(chē)的店鋪比購(gòu)買(mǎi)生產(chǎn)自行車(chē)的廠房的投資風(fēng)險(xiǎn)小，這是因?yàn)榍罢弑群笳吒桩a(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)，在此為什么更易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)卻投資風(fēng)險(xiǎn)更小了呢？

　　【回答】

　　學(xué)員m86521566，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　銷(xiāo)售自行車(chē)的店鋪?zhàn)儸F(xiàn)能力比生產(chǎn)自行車(chē)的廠房好。所以風(fēng)險(xiǎn)比較小。

　　【追問(wèn)】但老師的標(biāo)準(zhǔn)答案是因?yàn)榍罢咭桩a(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)呀？

　　【回答】

　　學(xué)員m86521566，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　類(lèi)型題：

　　1.僅考慮房地產(chǎn)的投資特性時(shí)，一般認(rèn)為購(gòu)買(mǎi)銷(xiāo)售自行車(chē)的店鋪比購(gòu)買(mǎi)生產(chǎn)自行車(chē)的廠房的投資風(fēng)險(xiǎn)小。這是因?yàn)榍罢弑群笳呔哂校– ）。

　　A.更長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)壽命

　　B.更顯著的各異性

　　C.更強(qiáng)的適應(yīng)性

　　D.更專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理

　　責(zé)任編輯：淘淘