以下習(xí)題來源于建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測試”欄目，建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校老師針對房地產(chǎn)估價師考試重要考點(diǎn)知識點(diǎn)舉出典型例題，并提供詳細(xì)答案解析，供大家深入理解考點(diǎn)，結(jié)合習(xí)題掌握知識點(diǎn)，在備戰(zhàn)路上知己知彼，百戰(zhàn)不殆。

　　銀行個人住房貸款業(yè)務(wù)中發(fā)生的“假按揭”屬于（?。╋L(fēng)險。

　　A、信用

　　B、管理

　　C、法律

　　D、操作

　　【本題 1 分，建議 1 分鐘內(nèi)完成本題】

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是個人住房貸款的風(fēng)險。操作風(fēng)險：對客戶調(diào)查不深入，容易出現(xiàn)假按揭。參見教材P310。

　　溫馨提示：針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師論壇板塊進(jìn)行題目的討論，實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問（購課學(xué)員享受答疑板服務(wù)>>），最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個堅實(shí)的基礎(chǔ)，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。