以下習題來源于建設工程教育網網校“每日一練——免費在線測試”欄目，建設工程教育網網校老師針對房地產估價師考試重要考點知識點舉出典型例題，并提供詳細答案解析，供大家深入理解考點，結合習題掌握知識點，在備戰(zhàn)路上知己知彼，百戰(zhàn)不殆。

　　銀行對房地產開發(fā)貸款實行風險管理采取的措施有（?。?。

　　A、分期發(fā)放貸款，對其資金使用情況進行監(jiān)控

　　B、對房地產開發(fā)企業(yè)的銷售款進行監(jiān)控，防止銷售款挪作他用

　　C、要求申請貸款的房地產開發(fā)企業(yè)的資本金不低于開發(fā)項目總投資的50％D、不向房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)放用于繳交土地出讓金的貸款E、密切關注開發(fā)情況，以確保房屋能在合理期限內交付使用

　　【本題 2 分，建議 2 分鐘內完成本題】

　　【正確答案】 ABDE

　　【答案解析】 本題考查的是房地產開發(fā)貸款的風險管理。選項C錯誤，對申請貸款的房地產開發(fā)企業(yè)，應要求其權益投資不低于開發(fā)項目總投資的35%.參見教材P304。

　　溫馨提示：針對大家在做題過程中出現的問題，可以在建設工程教育網房地產估價師論壇板塊進行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問（購課學員享受答疑板服務>>），最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。