以下習題來源于建設工程教育網(wǎng)網(wǎng)校“每日一練——免費在線測試”欄目，建設工程教育網(wǎng)網(wǎng)校老師針對房地產(chǎn)估價師考試重要考點知識點舉出典型例題，并提供詳細答案解析，供大家深入理解考點，結合習題掌握知識點，在備戰(zhàn)路上知己知彼，百戰(zhàn)不殆。

　　關于房地產(chǎn)貸款擔保的說法，正確的是（?。?。

　　A、擔保能確保貸款得以足額償還

　　B、金融機構提供擔保的風險一般低于企業(yè)提供擔保的風險

　　C、最常見的擔保形式是以土地房屋為設定的質(zhì)押

　　D、貸款質(zhì)押不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有權

　　【本題 1 分，建議 1 分鐘內(nèi)完成本題】

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是金融機構對房地產(chǎn)項目貸款的審查。選項A錯誤，擔保只能降低銀行資金損失的風險，不能確保；選項C錯誤，常見的是以土地房屋為設定的抵押；選項D錯誤，質(zhì)押轉(zhuǎn)移產(chǎn)權或權利憑證的占有權。參見教材P332～333。

　　溫馨提示：針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師論壇板塊進行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問（購課學員享受答疑板服務>>），最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。