房估師試題:下列房地產(chǎn)經(jīng)營模式中,現(xiàn)金流出不包括“運營成本”
2015年房地產(chǎn)估價師考試已經(jīng)結(jié)束,小編為大家整理了2015年房地產(chǎn)估價師試題,以便核對答案。房地產(chǎn)估價師考試成績查詢時間預(yù)計為2015年12月份,2015年房地產(chǎn)估價師合格標(biāo)準(zhǔn)暫未公布,2016年房地產(chǎn)估價師考試報名時間暫未公布,最新房估師考試資訊敬請關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師考試欄目。報考2016年的房地產(chǎn)估價師學(xué)員們,建設(shè)工程教育網(wǎng)提醒您盡早進(jìn)入復(fù)習(xí)狀態(tài),早準(zhǔn)備,成功的幾率就會更大。以下為2015年房地產(chǎn)估價師試題及答案解析,只供參考,如有疑問,可以到建設(shè)工程教育網(wǎng)論壇(bbs.jianshe99.com)與大家討論。
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老師解析:2015年房地產(chǎn)估價師考試各科目試題及答案解析匯總
下列房地產(chǎn)經(jīng)營模式中,現(xiàn)金流出不包括“運營成本”的是()。
A.購買-更新改造-出售
B.購買-持有出租-出售
C.開發(fā)-持有出租-出售
D.購買-更新改造-出租-出售
【標(biāo)準(zhǔn)答案-建設(shè)工程教育網(wǎng)】A
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是房地產(chǎn)投資活動中的現(xiàn)金流量。選項BCD均涉及了持有出租或出租階段,在擁有租金收入的同時,也會產(chǎn)生運營成本。參見教材P148~150.
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-考后點評】該知識點與網(wǎng)校2015年開通的基礎(chǔ)班練習(xí)中心(第五章)第5題考點基本相同。在基礎(chǔ)班第五章第01講做了詳細(xì)的講解。另外在題庫練習(xí)中心多次涉及此考點。
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