房地產(chǎn)估價(jià)師考試資料：適用于將生地開(kāi)發(fā)成熟地的公式
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適用于將生地開(kāi)發(fā)成熟地的公式
生地價(jià)值=開(kāi)發(fā)完成后的熟地價(jià)值-取得生地的稅費(fèi)-由生地開(kāi)發(fā)成熟地的成本-管理費(fèi)用-銷(xiāo)售費(fèi)用-投資利息-銷(xiāo)售稅費(fèi)-開(kāi)發(fā)利潤(rùn)
相對(duì)應(yīng)的成本法公式為：
開(kāi)發(fā)完成后的熟地價(jià)值=生地價(jià)值+取得生地的稅費(fèi)+由生地開(kāi)發(fā)成熟地的成本+管理費(fèi)用+銷(xiāo)售費(fèi)用+投資利息+銷(xiāo)售稅費(fèi)+開(kāi)發(fā)利潤(rùn)
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