房地產(chǎn)估價師考試資料：求生地價值的公式
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求生地價值的公式
1.適用于在生地上進行房屋建設(shè)的公式
生地價值=開發(fā)完成后的價值-取得生地的稅費-由生地建成房屋的成本-管理費用-銷售費用-投資利息-銷售稅費-開發(fā)利潤
相對應(yīng)的成本法公式為：
開發(fā)完成后的價值=生地價值+取得生地的稅費+由生地建成房屋的成本+管理費用+銷售費用+投資利息+銷售稅費+開發(fā)利潤
2.適用于將生地開發(fā)成熟地的公式
生地價值=開發(fā)完成后的熟地價值-取得生地的稅費-由生地開發(fā)成熟地的成本-管理費用-銷售費用-投資利息-銷售稅費-開發(fā)利潤
相對應(yīng)的成本法公式為：
開發(fā)完成后的熟地價值=生地價值+取得生地的稅費+由生地開發(fā)成熟地的成本+管理費用+銷售費用+投資利息+銷售稅費+開發(fā)利潤
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