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　　個人所得稅的納稅人為在中國境內(nèi)有住所或者元住所而在境內(nèi)居住滿一年的，從中國境內(nèi)和境外取得的所得的個人。在中國境內(nèi)元住所又不居住或者無住所而在境內(nèi)居住不滿一年的個人，從中國境內(nèi)取得的所得的，依照法律規(guī)定同樣需繳納個人所得稅。

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　　下列各項個人所得，應(yīng)納個人所得稅：

　?。?）工資、薪金所得；

　　（2）個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得；

　?。?）對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得；

　　（4）勞務(wù)報酬所得；

　　（5）稿酬所得；

　?。?）特許權(quán)使用費所得；

　?。?）利息、股息、紅利所得；

　?。?）財產(chǎn)租賃所得；

　　（9）財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；

　?。?0）偶然所得；

　?。?1）經(jīng)國務(wù)院財政部門確定征稅的其他所得。

　?。ㄈ┡c房地產(chǎn)相關(guān)的個人所得稅稅率

　　財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，適用比例稅率，稅率為20％。