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三級市場的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按揭，應如何辦理抵押登記

2014-02-08 13：27　　來源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【學員問題】三級市場的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按揭，應如何辦理抵押登記？

　　【解答】有兩種辦法：

　?。ㄒ唬┫扔少I賣雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同公證書》，辦理受讓方的《房地產(chǎn)證》，由受讓方按房地產(chǎn)抵押登

　　記的規(guī)定辦理現(xiàn)樓抵押登記；

　　（二）買賣雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同公證書》，同時提交按揭登記資料。

　　產(chǎn)權(quán)登記部門先辦轉(zhuǎn)讓，后辦按揭登記（同時由一人操作完成，避免由時間差造成銀行方面的損失），轉(zhuǎn)讓及

　　按揭登記完成后，領發(fā)已蓋有抵押專用章的《房地產(chǎn)買賣合同公證書》。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

責任編輯：tracy

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