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2015房估案例與分析考點(diǎn)：城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)

2015-01-14 18：35　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)，主要依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“條例”）和《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“意見(jiàn)”），《條例》最突出的兩點(diǎn)是，其一：明確規(guī)定被拆遷人“是指被拆遷房屋的所有人。”其二：“貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。”

新《條例》規(guī)定以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定貨幣補(bǔ)償金額，充分體現(xiàn)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)等價(jià)交換的原則，在一定程度上保護(hù)了被拆遷房屋所有權(quán)人的權(quán)益。

責(zé)任編輯：lwg

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