拆遷行政裁決的六項制度：

　　行政調(diào)解制度、拆遷聽證制度、集體決策制度、責(zé)任追究制度、不服從行政裁決的救濟(jì)制度（申請行政復(fù)議和訴訟）、回避制度。

　　拆遷人和被拆遷人都可以提出申請行政裁決。申請行政裁決必須提供申請人與被申請人的協(xié)商記錄，未達(dá)成協(xié)議的被拆遷人比例及原因。雙方當(dāng)事人經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致意見的，可以出具裁決終結(jié)書。達(dá)不成一致意見的，由房屋拆遷管理部門做出書面裁決。部分事項雙方達(dá)成一致的，裁決時應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)。行政裁決規(guī)定的搬遷期限不能少于15日。

　　若未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的戶數(shù)較多或比例較高的，房屋拆遷管理部門在受理申請前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行聽證。房屋拆遷管理部門申請強(qiáng)制拆遷前，也要進(jìn)行聽證。

　　下達(dá)書面裁決書前，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定，房屋拆遷管理部門申請強(qiáng)制拆遷的，必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定后，方可向政府提出強(qiáng)制拆遷申請。

　　若需要估價專家委員會進(jìn)行鑒定房屋價值的，鑒定時間（10日內(nèi)）不計入裁決時限（30日內(nèi)）。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。