房地產(chǎn)估價師案例復(fù)習(xí)要點(diǎn)：同一供求范圍

2013-08-14 16：51　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

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　　【提問】這題后面那句話錯了吧應(yīng)與估價對象處在類似供求范圍內(nèi)就可吧，不一定要同一供求范圍1、在替代原則中的類似房地產(chǎn)是指在用途、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)、檔次、權(quán)利性質(zhì)等方面與估價對象相同或者相當(dāng)，并與估價對象處在同一供求范圍內(nèi)的房地產(chǎn)．（）

　　對錯標(biāo)準(zhǔn)答案：1答案解析：暫無這題后面那句話錯了吧應(yīng)與估價對象處在類似供求范圍內(nèi)就可吧，不一定要同一供求范圍

　　【回答】學(xué)員asdfq6899，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　不能說是類似供求范圍，這個同一供求范圍指的是它的估價對象的區(qū)位應(yīng)該相近，即與所選擇的可比實(shí)例應(yīng)在同一供求范圍或稱同一供求圈、同一市場。

★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師—房地產(chǎn)估價理論與方法

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