一、投資估算的內(nèi)容

（一）項(xiàng)目總投資的構(gòu)成

（二）有關(guān)投資的幾個(gè)稱謂

1.項(xiàng)目評價(jià)用的“項(xiàng)目總投資”：

建設(shè)投資、建設(shè)期利息、流動(dòng)資金

2.作為計(jì)算資本金基數(shù)的總投資：

固定資產(chǎn)投資（7項(xiàng)內(nèi)容）+鋪底流動(dòng)資金。

鋪底流動(dòng)資金：流動(dòng)資金中的非債務(wù)資金，占全部流動(dòng)資金的30%.

3.項(xiàng)目投入總資金：《投資項(xiàng)目可行性研究指南》。

4.外商投資項(xiàng)目投資總額：建設(shè)投資、建設(shè)期利息、流動(dòng)資金。

5.“建設(shè)投資”的不同用法。

（1）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》中的概念。

（2）本書采用《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）中的概念：不包括建設(shè)期利息。

二、投資估算的要求

1.不同階段，不同準(zhǔn)確度要求。

投資機(jī)會(huì)研究，±30%以內(nèi)。

初步可行性研究，±20%以內(nèi)。

可行性研究，±10%以內(nèi)。

項(xiàng)目前評估，±10%以內(nèi)。

2.投資估算的要求

估算的范圍應(yīng)與項(xiàng)目建設(shè)方案所涉及的范圍、所確定的各項(xiàng)工程內(nèi)容相一致；

估算的工程內(nèi)容和費(fèi)用構(gòu)成齊全，計(jì)算合理，不提高或降低估算標(biāo)準(zhǔn)，不重復(fù)計(jì)算或者漏項(xiàng)少算；

應(yīng)做到方法科學(xué)、基礎(chǔ)資料完整、依據(jù)充分；

選用指標(biāo)與具體工程之間存在標(biāo)準(zhǔn)或者條件差異時(shí)，應(yīng)進(jìn)行必要的換算或者調(diào)整；

估算的準(zhǔn)確度應(yīng)能滿足建設(shè)項(xiàng)目決策分析與評價(jià)不同階段的要求。

三、投資估算的依據(jù)與作用

（一）建設(shè)投資估算的基礎(chǔ)資料與依據(jù)

（二）投資估算的作用

1.投資估算是投資決策的依據(jù)之一；

2.投資估算是制定項(xiàng)目融資方案的依據(jù)；

3.投資估算是進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)的基礎(chǔ)；

4.投資估算是編制初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù)，對項(xiàng)目的工程造價(jià)起一定的控制作用。