2019年咨詢工程師考試教材和考試大綱已經(jīng)公布，教材上的知識點(diǎn)是2019年咨詢工程師考試備考的基礎(chǔ)。為了幫助2019年咨詢工程師考生們夯實(shí)基礎(chǔ)、快速備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家免費(fèi)提供2019年咨詢工程師考試知識點(diǎn)。

　　2019年咨詢工程師考試共分為《項(xiàng)目決策分析與評價》、《工程項(xiàng)目組織與管理》、《宏觀經(jīng)濟(jì)政策與發(fā)展規(guī)劃》和《現(xiàn)代咨詢方法與實(shí)務(wù)》四個科目。

　　下面是2019年咨詢工程師考試《現(xiàn)代咨詢方法與實(shí)務(wù)》科目的第七章考點(diǎn)：建設(shè)投資的分類估算，希望對大家的備考有所幫助！

　　查看更多相關(guān)考點(diǎn)：2019年咨詢工程師方法與實(shí)務(wù)第七章考點(diǎn)匯總

　　建設(shè)投資的分類估算

　　即對工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，分類進(jìn)行估算，然后匯總求和得到建設(shè)投資的方法。

　　（1）估算步驟

　?、俜謩e估算建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)；

　?、趨R總得到分裝置的工程費(fèi)用，然后加總得出項(xiàng)目建設(shè)所需的工程費(fèi)用；

　?、墼诠こ藤M(fèi)用的基礎(chǔ)上估算工程建設(shè)其他費(fèi)用；

　?、芤怨こ藤M(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用為基礎(chǔ)估算基本預(yù)備費(fèi)；

　?、菰诖_定工程費(fèi)用分年投資計(jì)劃的基礎(chǔ)上估算漲價預(yù)備費(fèi)；

　?、藜涌偳蟮媒ㄔO(shè)投資。

　　建設(shè)投資＝工程費(fèi)用＋工程建設(shè)其他費(fèi)用＋基本預(yù)備費(fèi)＋漲價預(yù)備費(fèi)

　　（2）建筑工程費(fèi)估算

　　一般可采用以下三種方法：

　　①單位建筑工程投資估算法

　　建筑工程費(fèi)＝單位建筑工程量投資×建筑工程總量

　　如鐵路路基工程：建筑工程費(fèi)＝每單位長度投資×總長度

　?、趩挝粚?shí)物工程量投資估算法

　　建筑工程費(fèi)＝單位實(shí)物工程量投資×實(shí)物工程量總量

　　如土石方工程：建筑工程費(fèi)＝每立方米投資×總土方量

　?、鄹潘阒笜?biāo)投資估算法

　　沒有前兩種估算指標(biāo)或建筑工程費(fèi)占建設(shè)投資比例較大時，可采用該法。

　　建筑工程概算指標(biāo)通常以整個建筑物為對象，以建筑面積、體積等為計(jì)量單位來確定勞動、材料和機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價指標(biāo)。

　　（3）設(shè)備購置費(fèi)的估算

　　設(shè)備購置費(fèi)包括國內(nèi)設(shè)備購置費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)、備品備件、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)。

　　1）國內(nèi)設(shè)備購置費(fèi)

　　國內(nèi)設(shè)備購置費(fèi)＝設(shè)備原價＋設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

　?、賴a(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價

　　一般指設(shè)備制造廠的交貨價，即出廠價。

　　一般應(yīng)按帶有備件的出廠價計(jì)算；

　　不帶備件的出廠價應(yīng)另加備品備件費(fèi)用；

　　若設(shè)備由成套公司供應(yīng)，還應(yīng)考慮設(shè)備成套費(fèi)用。

　?、趪a(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價

　　實(shí)踐中可以采用有關(guān)單位公布的參考價格（元/噸），根據(jù)設(shè)備類型、材質(zhì)、規(guī)格等要求選用，估算價格應(yīng)接近實(shí)際出廠價。

　?、圻\(yùn)雜費(fèi)

　　運(yùn)雜費(fèi)通常由運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸包裝費(fèi)、供銷手續(xù)費(fèi)和倉庫保管費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成。

　　運(yùn)雜費(fèi)＝設(shè)備原價×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率

　　設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率按部門、行業(yè)或省、市的規(guī)定執(zhí)行。

　　2）進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)估算

　　進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)

　?。竭M(jìn)口設(shè)備貨價＋進(jìn)口從屬費(fèi)用＋國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)

　　進(jìn)口設(shè)備的貨價

　　按交貨地點(diǎn)和方式的不同，分為：

　　離岸價（FOB）與到岸價（CIF），一般多為離岸價。

　　到岸價（CIF）＝離岸價（FOB）＋國外運(yùn)費(fèi)＋國外運(yùn)輸保險費(fèi)

　　離岸價（FOB）：指出口貨物運(yùn)抵出口國口岸交貨的價格。

　　到岸價（CIF）：指進(jìn)口貨物抵達(dá)進(jìn)口國口岸交貨的價格。

　　進(jìn)口從屬費(fèi)用

　?。絿膺\(yùn)費(fèi)＋國外運(yùn)輸保險費(fèi)＋進(jìn)口關(guān)稅＋進(jìn)口環(huán)節(jié)消費(fèi)稅＋進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅＋外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＋銀行財(cái)務(wù)費(fèi)

　　國外運(yùn)費(fèi)：

　　即從裝運(yùn)港到達(dá)目的港的運(yùn)費(fèi)。

　　國外運(yùn)費(fèi)＝離岸價（FOB價）×運(yùn)費(fèi)率或國外運(yùn)費(fèi)

　　或：單位運(yùn)價×運(yùn)量

　　國外運(yùn)輸保險費(fèi)：

　　國外運(yùn)輸保險費(fèi)＝（離岸價＋國外運(yùn)費(fèi)）×國外運(yùn)輸保險費(fèi)率

　　進(jìn)口關(guān)稅：

　　進(jìn)口關(guān)稅＝進(jìn)口設(shè)備到岸價×人民幣外匯牌價×進(jìn)口關(guān)稅稅率

　　進(jìn)口環(huán)節(jié)消費(fèi)稅（不涉及）：

　　進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅：

　　進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅

　　＝（進(jìn)口設(shè)備到岸價×人民幣外匯牌價＋進(jìn)口關(guān)稅＋消費(fèi)稅）×增值稅稅率

　　外貿(mào)手續(xù)費(fèi)：

　　外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＝進(jìn)口設(shè)備到岸價×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率×人民幣外匯牌價

　　銀行財(cái)務(wù)費(fèi)：

　　銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＝進(jìn)口設(shè)備貨價×人民幣外匯牌價×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率

　　國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)

　　國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)包括：運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸保險費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝

　　費(fèi)和倉庫保管費(fèi)。

　　國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)＝進(jìn)口設(shè)備離岸價×人民幣外匯牌價×國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率

　　國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率按部門、行業(yè)或省、市的規(guī)定執(zhí)行。

　　注意：

　　1.要換算成人民幣；

　　2.結(jié)果保留兩位小數(shù)；

　　3.不要忘記寫單位。

　　國外運(yùn)費(fèi)：進(jìn)口設(shè)備離岸價×國外運(yùn)輸費(fèi)率

　　國外運(yùn)輸保險費(fèi)：（離岸價＋國外運(yùn)費(fèi)）×國外運(yùn)輸保險費(fèi)

　　進(jìn)口關(guān)稅：到岸價×外匯匯率×關(guān)稅稅率

　　消費(fèi)稅：不涉及

　　增值稅：（到岸價×外匯匯率＋關(guān)稅＋消費(fèi)稅）×增值稅稅率

　　外貿(mào)手續(xù)費(fèi)：到岸價×外匯匯率×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率

　　銀行財(cái)務(wù)費(fèi)：離岸價×外匯匯率×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率

　　3）工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)的估算

　　按有關(guān)規(guī)定，為保證新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)必須購置的第一套工卡模具、器具及生產(chǎn)家具的購置費(fèi)用。

　　一般以國內(nèi)設(shè)備原價和進(jìn)口設(shè)備離岸價為計(jì)算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工器具及生產(chǎn)家具費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。

　　4）備品備件購置費(fèi)估算

　　通常設(shè)備購置費(fèi)采用帶備件的原價估算，不必另行估算備品備件費(fèi)用；

　　在無法采用帶備件的原價、需要另行估算備品備件購置費(fèi)時，應(yīng)按設(shè)備原價及有關(guān)專業(yè)概算指標(biāo)（費(fèi)率）估算。

　　（4）安裝工程費(fèi)的估算

　　安裝工程費(fèi)通常按行業(yè)或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)發(fā)布的安裝工程定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算。

　　安裝工程費(fèi)＝設(shè)備原價×安裝費(fèi)率

　　或：安裝工程費(fèi)＝設(shè)備噸位×每噸安裝費(fèi)

　　或：安裝工程費(fèi)＝安裝工程實(shí)物量×每單位安裝實(shí)物工程量費(fèi)用指標(biāo)

　　（5）工程建設(shè)其他費(fèi)用的估算

　　建設(shè)投資中除建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　1）建設(shè)用地費(fèi)用；

　　2）建設(shè)管理費(fèi)；

　　3）前期咨詢費(fèi)；

　　4）研究試驗(yàn)費(fèi)；

　　5）工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)；

　　6）招標(biāo)代理費(fèi)；

　　7）工程監(jiān)理費(fèi)；

　　8）環(huán)境影響評價費(fèi)；

　　9）場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi)；

　　10）引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備其他費(fèi)用；

　　11）工程保險費(fèi)；

　　12）市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)；

　　13）超限設(shè)備運(yùn)輸特殊措施費(fèi)；

　　14）特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢查費(fèi)；

　　15）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)；

　　16）安全生產(chǎn)費(fèi)用；

　　17）專利及專有技術(shù)使用費(fèi)；

　　18）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)；

　　19）辦公及生活家具購置費(fèi)。

　　（6）基本預(yù)備費(fèi)估算

　　在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生、但在項(xiàng)目可研階段難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)。

　　基本預(yù)備費(fèi)以工程費(fèi)用及工程建設(shè)其他費(fèi)用之和為基數(shù)，按行業(yè)主管部門規(guī)定的基本預(yù)備費(fèi)率計(jì)算。公式為：

　　基本預(yù)備費(fèi)＝（工程費(fèi)用＋工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)率

　　注意：

　　1.基本預(yù)備費(fèi)估算基數(shù)為工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和；

　　2.工程費(fèi)用＝建筑工程費(fèi)＋設(shè)備購置費(fèi)＋安裝工程費(fèi)；

　　3.工程建設(shè)其他費(fèi)用如前所列。

　　（7）漲價預(yù)備費(fèi)估算

　　指考慮在建設(shè)期內(nèi)價格上漲因素而預(yù)留的費(fèi)用，亦稱為價格變動不可預(yù)見費(fèi)。一般針對建設(shè)工期較長的項(xiàng)目。計(jì)算公式為：

　　式中：PC——漲價預(yù)備費(fèi)；

　　It——第t年的工程費(fèi)用

　?。üこ藤M(fèi)用＝建筑工程費(fèi)＋設(shè)備購置費(fèi)＋安裝工程費(fèi)）

　　f——建設(shè)期價格上漲指數(shù)；

　　n——建設(shè)期；

　　t——年份。

　　注意：

　　1.漲價預(yù)備費(fèi)估算基數(shù)為工程費(fèi)用。

　　2.漲價預(yù)備費(fèi)需根據(jù)分年投資計(jì)劃分年度計(jì)算。

　　3.第n年的漲價預(yù)備費(fèi)＝第n年工程費(fèi)用×[（1＋上漲指數(shù)）n-1]

　　4.總的漲價預(yù)備費(fèi)＝各年漲價預(yù)備費(fèi)之和。

　　以上就是今天的《現(xiàn)代咨詢方法與實(shí)務(wù)》科目的第七章考點(diǎn)分享。2019年咨詢工程師考試將于2019年4月13日、14日舉行，在2019年咨詢工程師考試前，建設(shè)工程教育網(wǎng)將持續(xù)為大家分享一些高分備考經(jīng)驗(yàn)以及備考純干貨。更多2019年咨詢工程師考試備考資料，盡在建設(shè)工程教育網(wǎng)咨詢工程師欄目！