編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)都有哪些?
施工圖預(yù)算是指根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、各項取費標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟條件等資料編制的建筑安裝工程預(yù)算造價文件。它由直接費、間接費、利潤和稅金組成。
施工圖預(yù)算的成果文件稱作施工圖預(yù)算書,也稱施工圖預(yù)算。是施工圖設(shè)計階段對工程建設(shè)所需資金作出精準(zhǔn)計算的設(shè)計文件。施工圖預(yù)算價格也可以是按照政府統(tǒng)一規(guī)定的預(yù)算單價、取費標(biāo)準(zhǔn)、計價程序計算的到屬于計劃或預(yù)期性質(zhì)的施工圖預(yù)算價格,也可以是通過招投標(biāo)法定程序后施工企業(yè)根據(jù)自身的實力即企業(yè)定額、資源市場單價及市場供求及競爭狀況計算得到的反映市場。
施工圖預(yù)算作為建設(shè)工程建設(shè)程序中一個重要的技術(shù)經(jīng)濟文件,在工程建設(shè)實施過程中具有十分重要的作用。
那么編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)都有哪些你都知道嗎?
編制施工圖預(yù)算的依據(jù)有很多,比如:
1、國家、行業(yè)和地方政府有關(guān)工程建設(shè)造價管理的法律、法規(guī)和規(guī)定。
2、經(jīng)過批準(zhǔn)和會審的施工圖設(shè)計文件,包括設(shè)計說明書、標(biāo)準(zhǔn)圖、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更通知及經(jīng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的設(shè)計概算文件。
3、施工現(xiàn)場的勘察地質(zhì)、水文、地貌、交通、環(huán)境及標(biāo)高測量資料等。
4、預(yù)算定額(或單位估價表)、地區(qū)材料市場與預(yù)算價格等相關(guān)信息及頒布的材料預(yù)算價格、工程造價信息、材料調(diào)價通知、取費調(diào)整通知等;工程量清單計價規(guī)范。
5、當(dāng)采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝、新設(shè)備而定額缺項時,按規(guī)定編制的補充預(yù)算定額,也是編制施工圖預(yù)算的依據(jù)。
6、合理的施工組織設(shè)計文件和施工方案等文件。
7、工程類清單、招標(biāo)文件、工程合同或協(xié)議書,他明確了施工單位承包的工程范圍,應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。
8、項目有關(guān)的設(shè)備、材料供應(yīng)合同、價格及相關(guān)說明書。
9、項目的技術(shù)復(fù)雜程度,以及新技術(shù)、人文等社會條件。
10、項目所在地的氣候、水文、地質(zhì)地貌等自然條件。
11、項目所在地的經(jīng)濟、人文等社會條件。
12、預(yù)算工作手冊、常用的各種數(shù)據(jù)、計算公式、材料換算表、常用標(biāo)準(zhǔn)圖集及各種必備工具書。
小編將以上這些歸納為最重要的的四大點。也就是編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)共有以下四點:
1、設(shè)計資料
主要指施工圖紙、設(shè)計說明及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。施工圖紙是計算工程量和進(jìn)行預(yù)算列項的主要依據(jù)。預(yù)算人員必須熟悉經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位和施工單位共同會審的全套施工圖紙、設(shè)計說明書和設(shè)計更改通知單,經(jīng)上述三方簽章的圖紙會審記錄,與本工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集。
2、現(xiàn)行預(yù)算定額及相關(guān)文件
包括已經(jīng)批準(zhǔn)執(zhí)行的預(yù)算定額、費用定額、地區(qū)材料預(yù)算價格及其工程造價管理部門頒發(fā)的相關(guān)文件?,F(xiàn)行預(yù)算定額及其相關(guān)文件是編制施工圖預(yù)算的基本資料和計算標(biāo)準(zhǔn)。
3、施工組織設(shè)計
編制預(yù)算時,需了解和掌握影響預(yù)算造價的各種因素。在施工組織設(shè)計或施工方案中一般都有明確的規(guī)定,因此經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計或施工方案,是編制施工圖預(yù)算必不可少的依據(jù)。
4、施工合同或招標(biāo)文件
在市場經(jīng)濟條件下,合同雙方會在符合政策規(guī)定的前提下,在合同中做出一些有關(guān)工程造價計算和確定的約定。因此,施工合同是合同雙方計算、確定工程造價控制的主要依據(jù)。
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