一級造價師造價管理高頻考點(diǎn)1:工程造價管理的主要內(nèi)容及原則
如何備考一級造價工程師更高效?哪些知識點(diǎn)是容易考察的?快來看!建設(shè)工程教育網(wǎng)為廣大考生朋友整理了造價管理的一些高頻考點(diǎn),快收藏起來吧!
工程造價管理的主要內(nèi)容及原則:
1.工程造價管理各階段的主要內(nèi)容
策劃階段:投資估算,作為擬建工程項(xiàng)目的控制造價,進(jìn)行方案經(jīng)濟(jì)評價。
設(shè)計階段:工程概算(造價最高限),施工圖預(yù)算。
發(fā)承包階段:工程量清單、招標(biāo)控制價或標(biāo)底,確定投標(biāo)報價及其策略,最終確定合同價。
施工階段:動態(tài)監(jiān)控,處理變更和索賠。
竣工階段:編制和審核工程結(jié)算、編制竣工決算,處理工程保修費(fèi)等。
2.以設(shè)計階段為重點(diǎn)的全過程造價管理。工程造價管理的關(guān)鍵在于前期決策和設(shè)計階段。決策完成后,控制工程造價的關(guān)鍵就在于設(shè)計。
3.主動控制與被動控制相結(jié)合。主動控制強(qiáng)調(diào)預(yù)控為事先控制,被動控制為事中和事后控制:偏離—糾偏—再偏離—再糾偏就是被動控制。
4.技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合。技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價最有效的手段。
5.組織措施:定崗定責(zé),職責(zé)分工。技術(shù)措施:多方案比選、審查初步設(shè)計等技術(shù)文件。經(jīng)濟(jì)措施:動態(tài)比較造價計劃值和實(shí)際值,審核費(fèi)用支出。
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