常房發(fā)[2009]    號

關于2009年全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試有關問題的通知

市各有關單位：

　　根據(jù)江蘇省建設廳和人事廳聯(lián)合下發(fā)的《關于2009年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試有關問題的通知》（蘇建人（2009）178號）精神，現(xiàn)將我市參加2009年全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試的有關問題通知如下：

　　一、組織管理

　　2009年全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試的報名工作，由常州市房產(chǎn)管理局組織實施，資格審核工作由常州市房產(chǎn)管理局會同常州市人事局共同負責。

　　二、考試安排

　　考試具體地點見準考證。

　　三、考試方式、內(nèi)容及要求

　　房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試成績實行的是以兩年為一個滾動周期的管理辦法，即參加全部科目考試的人員必須在連續(xù)2個考試年度內(nèi)通過全部考試科目。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試成績實行的是以兩年為一個滾動周期的管理辦法，即參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)2個考試年度內(nèi)通過全部考試科目；免試人員必須在1個考試年度內(nèi)通過應試科目。

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價師考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式；《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀人考試各科目均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答。

　　房地產(chǎn)估價師考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試均須使用黑色鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮及無聲、無存儲編程功能的計算器，應通知考生自備。草稿紙由考點統(tǒng)一發(fā)放，考后收回。

　?。ㄈ└骺颇靠荚嚪秶皩忌鷳莆罩R的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。

　　四、報考條件

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價師報考條件

　　按照《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（建房［1995］147號）第八條的規(guī)定，凡中華人民共和國公民，香港、澳門、臺灣居民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得房地產(chǎn)估價相關學科（包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等學科，下同）中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿5年；

　　2、取得房地產(chǎn)估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿4年；

　　3、取得房地產(chǎn)估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿3年；

　　4、取得房地產(chǎn)估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務滿2年；

　　5、取得房地產(chǎn)估價相關學科博士學位；

　　6、不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲嫛?、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷、其中從事房地產(chǎn)估價實務滿6年、成績特別突出的。

　　經(jīng)國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內(nèi)就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報名參加考試。

　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人報考條件

　　按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》第九條的規(guī)定，凡中華人民共和國公民，香港、澳門、臺灣居民，遵守國家法律、法規(guī)，并具備下列條件之一的，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地經(jīng)紀業(yè)務工作滿3年。

　　2、取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿2年。

　　3、取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。

　　4、取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。

　　5、取得博士學位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。

　　經(jīng)國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內(nèi)就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試。

　　免試條件：已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。免試部分科目的人員必須在一個考試年度內(nèi)通過應試科目。

　　五、申報需提交材料及要求

　　（一）首次報名參加考試人員，須提供下列材料：

　　1、《2009年度全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名表》或《2009年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名表》（網(wǎng)上報名審核通過后即可下載打?。?/p>

　　2、學歷證書、學位證書、身份證的原件及復印件（復印件上應由報名人所在單位審核人簽名并加蓋公章）；

　　3、報名人員所在單位出具的業(yè)務工作年限及職業(yè)道德情況的證明材料（報名表單位意見欄內(nèi)填寫并加蓋公章）；

　　4、本人近期1寸免冠照片2張（照片貼于報名表右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機打印的照片不予受理）；

　　5、申請免試房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》的報考人員，需提供房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊證書原件及復印件或原人事部、建設部頒發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書原件及復印件（復印件必須包含證書照片、姓名、注冊號、證書編號等關鍵信息）。

　?。ǘ├m(xù)考人員須提供下列材料

　　1、網(wǎng)上下載打印的《2009年度全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名表》或《2009年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名表》；

　　2、往年的準考證原件及復印件、身份證原件及復印件（復印件上應由報名人所在單位審核人簽名并加蓋公章）；

　　3、本人近期1寸免冠照片2張（照片貼于報名表右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機打印的照片不予受理）；

　　4、續(xù)考人員必須填寫上一年的檔案號，否則成績無法滾動，上一年度成績作廢，責任自負。

　　（三）根據(jù)《關于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)[2005]9號）、《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)[2007]78號）和《關于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關問題的通知》（國人廳發(fā)[2007]116號）精神，香港、澳門和臺灣居民申請參加房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，在報名時應向當?shù)乜荚噲竺麢C構(gòu)提交本人身份證明、從事相關專業(yè)年限證明和國務院教育行政部門認可的相應學歷或?qū)W位證書。

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　　考生必須在報名表上簽署《誠信協(xié)議》，否則該報名表被視為無效材料，造成的后果由考生本人負責。

　　六、收費標準

　　（一）房地產(chǎn)估價師

　　按照《國家計委辦公廳關于注冊城市規(guī)劃師等考試、注冊收費標準的通知》（計辦價格[2000]839號）和省物價局（蘇價報[2001]32號）的規(guī)定，全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試收費標準為：

　　1、考試費：每人每科60元。

　　2、報名費：每人每科10元。

　　3、2009年全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試指定教材由中國房地產(chǎn)估價師學會根據(jù)《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱（2009）》組織編寫。指定輔導教材一套共六冊（含考試大綱），定價230元。報名時按套征訂，不拆零。

　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人

　　按照《國家計委、財政部關于注冊土木工程師（巖土）和房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試收費標準及有關問題的通知》（計價格［2002］2546號）規(guī)定，收費標準為：

　　1、考試費：每人每科70元。

　　2、報名費：每人每科10元。

　　3、教材費：2009年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試指定教材由中國房地產(chǎn)估價師學會根據(jù)《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試大綱（2009）》組織編寫。指定輔導教材一套共五冊（含考試大綱），定價每套170元。報名時按套征訂，不拆零。

　　七、準考證打印

　　考生可于10月9日—10月17日登陸江蘇建設人才網(wǎng)自行打印準考證。

　　八、報名辦法

　　全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試采取網(wǎng)上報名的組織方式。網(wǎng)上報名采用《江蘇省建設執(zhí)業(yè)資格考試管理系統(tǒng)》進行，常州市考生通過常州市報名模塊進行報名，考生需在報名網(wǎng)站上如實填寫各項報名信息，并按規(guī)定將有關報考材料送市房管局組織人事處接受現(xiàn)場資格初審。

　　報名網(wǎng)址：江蘇建設人才網(wǎng)（http://www.jschr.gov.cn）

　　網(wǎng)上報名時間：2009年7月7日—7月12日

　　現(xiàn)場資格審查時間：2009年7月9日—7月14日（7月11、12日休息）

　　現(xiàn)場資格審查地點：市房管局組織人事處（市行政中心2號樓B座414室）

　　聯(lián)系電話：85682900

　　附件：

　　1. 2009年全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試教材征訂單及回執(zhí) 【附件下載】

　　2. 2009年全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試教材征訂單及回執(zhí)

　?。ㄉ鲜霰砀窨赏ㄟ^“常州市房管局網(wǎng)”（www.czfgj.gov.cn）打?。?/p>

　　二〇〇九年七月二日