項目管理輔導——建設工程監(jiān)理的工作方法

　　建設工程監(jiān)理的工作方法

　?。?）“實施建筑工程監(jiān)理前，建設單位應當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)”（引自中華人民共和國建筑法）。

　?。?）“工程建設監(jiān)理一般應按下列程序進行：

　　編制工程建設監(jiān)理規(guī)劃；

　　按工程建設進度、分專業(yè)編制工程建設監(jiān)理細則；

　　按照建設監(jiān)理細則進行建設監(jiān)理；

　　參與工程竣工預驗收，簽署建設監(jiān)理意見；

　　建設監(jiān)理業(yè)務完成后，向項目法人提交工程建設監(jiān)理檔案資料“（引自建設部和國家計委《工程建設監(jiān)理規(guī)定》，建監(jiān)[1995]第737號文）。

　?。?）“工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正”（引自中華人民共和國建筑法）。

　?。?）旁站監(jiān)理“是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動”（引自建設部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》，建市[2002]189號）。

　?。?）旁站監(jiān)理“規(guī)定的房屋建筑工程的關鍵部位、關鍵工序，在基礎工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結構混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細部構造處理，鋼結構安裝；在主體結構工程方面包括：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預應力張拉，裝配式結構安裝，鋼結構安裝，網(wǎng)架結構安裝，索膜安裝”（引自建設部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》，建市[2002]189號）。

　?。?）“施工企業(yè)根據(jù)監(jiān)理企業(yè)制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實施旁站監(jiān)理的關鍵部位、關鍵工序進行施工前24小時，應當書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項目監(jiān)理機構。項目監(jiān)理機構應當安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實施旁站監(jiān)理”（引自建設部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》，建市[2002]189號）。

　?。?）旁站監(jiān)理人員的主要職責是：

　　檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況；

　　在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關鍵部位、關鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設強制性標準情況；

　　核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗；

　　做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料（參閱建設部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》，建市[2002]189號）。

　?。?）“旁站監(jiān)理人員應當認真履行職責，對需要實施旁站監(jiān)理的關鍵部位、關鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質量問題，如實準確地做好旁站監(jiān)理記錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質檢人員未在旁站監(jiān)理記錄（見附件）上簽字的，不得進行下一道工序施工”（引自建設部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》，建市[2002]189號）。

　?。?）旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設強制性標準行為的，有權責令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質量的，應當及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應急措施（引自建設部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》，建市[2002]189號）。

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