2011房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價的相關知識》沖刺訓練(15)
1、對于建筑面積計算應計算全面積的范圍的說法不正確的是( )。
A.室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、自動扶梯、滾梯、室內(nèi)提物井、管道井、抽油煙機風道、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪等,應按自然層計算建筑面積
B.設有結(jié)構(gòu)層的書庫、立體倉庫、立體車庫,應按結(jié)構(gòu)層計算建筑面積
C.坡屋頂內(nèi)和場館看臺下的建筑空間,設計加以利用時,凈高超過2.2m及以上的部位,按水平面積計算建筑面積
D.建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的挑廊、走廊、陽臺、落地櫥窗等,應按其圍護面積計算建筑面積
2、防震縫的寬度在任何情況下不得小于( )mm。
A.40
B.50
C.60
D.70
3、關于設計變更發(fā)生后,承包合同價款的變更,下列說法不正確的是( )。
A.設計變更發(fā)生后,承包人應該在工程設計變更確定后14日內(nèi),提出變更工程價款的報告,經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款
B.承包人在確定變更后14日內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告的,視為該項設計變更不涉及合同價款的變更
C.工程師應該在收到變更合同價款報告后7日內(nèi)予以確認
D.如無正當理由,在報告送達7日后變更合同價款報告自動生效
4、簽訂委托拍賣合同的宗旨是( )。
A.拍賣人的信息盡量詳細
B.委托人的信息盡量詳細
C.雙方的權利義務盡量清晰
D.拍賣標的描述盡量詳細
5、工業(yè)建筑設計中,工藝設計的評價指標包括( )。
A.凈現(xiàn)值、凈年值
B.內(nèi)部收益率、差額內(nèi)部收益率
C.投資回收期
D.單位面積造價和經(jīng)營費用
6、實體法的主要內(nèi)容是( )。
A.規(guī)定主體的權利、義務關系
B.規(guī)定主體的職權、職責關系
C.保證主體的權利和義務得以實現(xiàn)所需程序或手續(xù)
D.保證主體的職權和職責得以履行所需程序或手續(xù)
7、在壟斷競爭市場上,廠商長期均衡的條件是( )
A.AR=MC
B.MR=MC=AR=AC
C.MR=SMC=LMC,AR=SAC=LAC
D.MR=MC
8、建筑制圖中,根據(jù)“國標"規(guī)定,總圖以( )為單位。
A.毫米
B.厘米
C.分米
D.米
9、根據(jù)水位高低與地下室地坪的關系,下列屬于地下室的防潮、防水的構(gòu)造做法的是( )。
A.防潮與排水相結(jié)合
B.卷材防水
C.防水層防水
D.鋼筋混凝土防水
10、債權人投保債務人信用風險的為保證保險,債務人為自己的信用投保的是信用保?。ā?)
A.對
B.錯
參考答案:
1、A 2、B 3、D 4、C 5、ABC 6、AB 7、C 8、D 9、ABD 10、B
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