2011房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價的相關(guān)知識》沖刺訓(xùn)練(6)
1、在法律中,( )是國家的根本大法,具有最高的法律效力,其他一切法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)和部門規(guī)章都不得同它相抵觸。
A.刑法
B.民法
C.憲法
D.國際法
2、保險產(chǎn)生的必要條件是( )。
A.危險的存在
B.多個經(jīng)濟(jì)單位的結(jié)合
C.投保人的存在
D.隨機(jī)事件的科學(xué)化
3、( )是分幅圖的局部明細(xì)圖,也是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。
A.房產(chǎn)分幅圖
B.房產(chǎn)分丘圖
C.房產(chǎn)分戶圖
D.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)圖
4、下列屬于控制性詳細(xì)規(guī)劃的規(guī)定性指標(biāo)的為( )。
?、儆玫匦再|(zhì);②用地面積:規(guī)劃地塊劃定的面積;③建筑密度;④建筑控制高度;⑤建筑紅線后退距離;⑥容積率;⑦綠地率;⑧交通出入口方位;⑨停車泊位及其他需要配置的公共設(shè)施;⑩人口容量;⑾建筑形式、體量、色彩、風(fēng)格要求;⑿其他環(huán)境要求
A.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨
B.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩
C.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑾
D.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑾⑿
5、關(guān)于房地產(chǎn)測繪產(chǎn)品的二級檢查一級驗收制,下列說法不正確的是( )。
A.一級檢查是在全面自查、互檢的基礎(chǔ)上,由測繪作業(yè)組的專職或兼職檢查人員對產(chǎn)品質(zhì)量實行過程檢查
B.二級檢查是在一級檢查的基礎(chǔ)上,由施測單位質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)和專職檢查人員對產(chǎn)品質(zhì)量實行最終檢查
C.產(chǎn)品成果的最終驗收工作由施測單位組織實施,即一級驗收
D.在二級檢查和一級驗收的基礎(chǔ)上向客戶提交測繪報告
6、在控制性詳細(xì)規(guī)劃中的交通出入口方位,具體可分為以下( )指標(biāo)。
A.機(jī)動車出入口方位
B.禁止機(jī)動車開口地段
C.主要人流出入口方位
D.禁止人流出入口地段
7、股份制包括( )等企業(yè)組織形式。
A.無限公司
B.有限責(zé)任公司
C.股份有限公司
D.兩合公司
8、下列關(guān)于票據(jù)貼現(xiàn)的說法有誤的一項是( )。
A.票據(jù)貼現(xiàn)是在業(yè)務(wù)發(fā)生時即從票據(jù)面額中預(yù)扣利息
B.票據(jù)貼現(xiàn)的債務(wù)人是持票據(jù)貼現(xiàn)的人
C.票據(jù)貼現(xiàn)是貸款業(yè)務(wù)的一種
D.票據(jù)貼現(xiàn)的期限一般較短
9、按國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程費(fèi)用的稅金主要包括( )。
A.營業(yè)稅
B.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加
C.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
D.土地增值稅
10、提高耐久性的措施有( )。
A.嚴(yán)格控制水灰比例,保證足夠的水泥用量
B.選擇質(zhì)量好的砂、石,嚴(yán)格控制骨料中的泥和有害雜質(zhì)的含量
C.適當(dāng)摻入減水劑和引氣劑
D.加入硫化物和磷
參考答案
1、C 2、A 3、B 4、A 5、C 6、ABC 7、ACD 8、B 9、AB 10、ABC
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