2011房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價的相關(guān)知識》沖刺訓(xùn)練(2)
1、優(yōu)先股股東所擁有的各種優(yōu)先權(quán)以各公司的不同規(guī)定而言,形成了各種不同的優(yōu)先股類別,其中主要種類有( )。
①根據(jù)是否參與普通股股東的紅利分配可分為參加分配優(yōu)先股和不參加分配優(yōu)先股,參加分配優(yōu)先股又可分為全部參加分配的優(yōu)先股和部分參加分配的優(yōu)先股;②根據(jù)股息支付是否累積分為累積優(yōu)先股和非累積優(yōu)先股;③根據(jù)能否轉(zhuǎn)換成普通股分為可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股和不可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股;④根據(jù)優(yōu)先股能否贖回分為可贖回優(yōu)先股和不可贖回優(yōu)先股;⑤根據(jù)股息率可否調(diào)整分為股息可調(diào)整的優(yōu)先股和股息不可調(diào)整的優(yōu)先股等
A.①②③④⑤
B.②③④⑤
C.①②④⑤
D.①③④⑤
2、長期趨勢的測定中,通過擴大動態(tài)序列各項指標(biāo)所屬的時間,從而消除因時距短而使各指標(biāo)值受偶然性因素影響所引起的波動,以便使經(jīng)修勻過的動態(tài)序列能夠顯著地反映現(xiàn)象發(fā)展變動總趨勢的方法稱為( )。
A.移動平均法
B.?dāng)U大時距法
C.最小二乘法
D.趨勢觀察法
3、消費信用的兩種類型是( )。
A.民間信用和商業(yè)信用
B.國家信用和商業(yè)信用
C.商業(yè)信用和銀行信用
D.銀行信用和民間信用
4、地形圖使用的高程系統(tǒng)有( )o
A.1956年黃海高程系統(tǒng)
B.1956年國家高程基準(zhǔn)
C.1985年黃海高程系統(tǒng)
D.1985年國家高程基準(zhǔn)
5、同一工程,總平面圖的比例尺要大于詳圖的比例尺。( )
A.對
B.錯
6、城市規(guī)劃運作體系包括( )。
A.城市規(guī)劃具體編制
B.城市規(guī)劃實施控制
C.城市規(guī)劃監(jiān)督審查
D.城市規(guī)劃反饋機制
7、下列屬于樓、地面構(gòu)造層次中的塊材面層的是( )。
A.大理石面層
B.磨光花崗石面層
C.水磨石面層
D.水泥花磚
8、強度相對指標(biāo)的計算公式為( )。
A.總體內(nèi)某部分或組的數(shù)值/總體總數(shù)值
B.某一總體總量/另一有聯(lián)系的總體總量
C.某一空間某種現(xiàn)象的指標(biāo)值/另一空間同類現(xiàn)象的指標(biāo)值
D.總體某一指標(biāo)值/同一總體另一指標(biāo)值
9、無權(quán)代理經(jīng)被代理人追認(rèn),由被代理人承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)被代理人追認(rèn),由( )承當(dāng)民事責(zé)任。
A.本人
B.第三人
C.行為人
D.行為人和第三人
10、生產(chǎn)要素的供給與生產(chǎn)要素本身的特點有關(guān),一般把生產(chǎn)要素劃分為( )。
A.屬于自然資源類生產(chǎn)要素
B.屬于社會資源類的生產(chǎn)要素
C.勞動
D.資本品
參考答案:
1、A 2、B 3、C 4、AD 5、B 6、AB 7、ABD 8、B 9、C 10、ACD
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