手機(jī)學(xué)習(xí)
建設(shè)工程教育網(wǎng)

APP學(xué)習(xí)更便捷

建設(shè)工程教育網(wǎng)

微信公眾號(hào)

010-82326699

交流分享,早日上岸!

房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價(jià)師 > 備考資料 > 考試大綱 > 正文

2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱《經(jīng)營(yíng)與管理》第五章

2011-07-06 15:51   來(lái)源: 字體: 打印 收藏

  第五章 現(xiàn)金流量與資金時(shí)間價(jià)值

  考試目的

  本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)現(xiàn)金流量、資金時(shí)間價(jià)值及相關(guān)概念、復(fù)利計(jì)算公式、復(fù)利系數(shù)的了解、熟悉和掌握程度。

  考試內(nèi)容

  第一節(jié) 現(xiàn)金流量

  一、現(xiàn)金流量的概念

  二、現(xiàn)金流量圖

  三、房地產(chǎn)投資活動(dòng)中的現(xiàn)金流量

  (一)開發(fā)-銷售模式現(xiàn)金流量圖

 ?。ǘ╅_發(fā)—持有出租—出售模式現(xiàn)金流量圖

 ?。ㄈ┵?gòu)買—持有出租—出售模式現(xiàn)金流量圖

  (四)購(gòu)買—更新改造—出售模式現(xiàn)金流量圖

 ?。ㄎ澹┵?gòu)買—更新改造出租—出售模式現(xiàn)金流量圖

  第二節(jié) 資金時(shí)問(wèn)價(jià)值

  一、資金時(shí)間價(jià)值的概念

  二、利息與利率

  (一)利息

 ?。ǘ├?/p>

 ?。ㄈ├实臎Q定和影響因素

  1.古典學(xué)派的儲(chǔ)蓄投資決定理淪

  2.流動(dòng)性偏好利率理論

  3.可貸資金利率理論

  1.IS-LM曲線模型的利率理淪

  5.馬克思的利率決定理論

  6.影響利率的其他因素

  三、單利計(jì)息與得利計(jì)息

  (一)單利計(jì)息

 ?。ǘ?fù)利計(jì)息

  四、名義利率與實(shí)際利率

  (一)名義利率與實(shí)際利率的概念

 ?。ǘ┟x利率與實(shí)際利率的關(guān)系式

  第三節(jié) 資金等效值與復(fù)利計(jì)算

  一、資金等效值的概念

  二、復(fù)利計(jì)算

  (一)常用符號(hào)

 ?。ǘ┕脚c系數(shù)

  1.一次支付的現(xiàn)值系數(shù)和終值系數(shù)

  2.等額序列支付的現(xiàn)值系數(shù)和資金回收系數(shù)

  3.等額序列支付的終值系數(shù)和儲(chǔ)存基金系數(shù)

  4.等差序列的現(xiàn)值系數(shù)和年費(fèi)用系數(shù)

  5.等比序列的現(xiàn)值系數(shù)和年費(fèi)用系數(shù)

 ?。ㄈ?fù)利系數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)表示法

  三、復(fù)利系數(shù)的應(yīng)用

  考試要求

  1.掌握現(xiàn)金流量;

  2.掌握資金時(shí)間價(jià)值的概念;

  3.掌握利息與利率;

  4.了解古典學(xué)派的儲(chǔ)蓄投資決定理論、流動(dòng)性偏好利率理論、可貸資金利率理論、IS—LM曲線模型的利率理論和馬克思的利率決定理論;

  5.熟悉影響利率的其他因素;

  6.掌握單利計(jì)息與復(fù)利計(jì)息;

  7.掌握名義利率與實(shí)際利率;

  8.掌握資金等效值與復(fù)利計(jì)算。

 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

[上一頁(yè)]     [下一頁(yè)]

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南
  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    大綱使用2021版

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績(jī)

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

閱讀排行

房估資料免費(fèi)領(lǐng)取
  • 免費(fèi)試聽(tīng)
  • 免費(fèi)直播
  • 免費(fèi)題庫(kù)
趙占香 房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法 零基礎(chǔ)預(yù)習(xí) 免費(fèi)試聽(tīng)

關(guān)注更多

立即掃碼添加學(xué)習(xí)顧問(wèn)

報(bào)考指導(dǎo)

考情速遞

備考計(jì)劃

幫你選課

網(wǎng)站地圖
回到頂部
折疊