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　　知識(shí)點(diǎn)：進(jìn)度條款的內(nèi)容

　　一、合同進(jìn)度計(jì)劃

　　1.合同進(jìn)度計(jì)劃編制

　　(3)經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃稱為合同進(jìn)度計(jì)劃，是控制合同工程進(jìn)度的依據(jù)。

　　2.合同進(jìn)度計(jì)劃修訂

　　(1)不論何種原因造成工程的實(shí)際進(jìn)度與合同進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人均應(yīng)在14天內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的申請(qǐng)報(bào)告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報(bào)監(jiān)理人審批。

　　(2)監(jiān)理人應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后的14天內(nèi)批復(fù)。當(dāng)監(jiān)理人認(rèn)為需要修訂合同進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示，在14天內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂的合同進(jìn)度計(jì)劃，并附調(diào)整計(jì)劃的相關(guān)資料，提交監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應(yīng)在收到進(jìn)度計(jì)劃后的14天內(nèi)批復(fù)。

　　二、開工與完工

　　(2)承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交工程開工報(bào)審表，經(jīng)監(jiān)理人審批后執(zhí)行。開工報(bào)審表應(yīng)詳細(xì)說明按合同進(jìn)度計(jì)劃正常施工所需的施工道路、臨時(shí)設(shè)施、材料設(shè)備、施工人員等施工組織措施的落實(shí)情況以及工程的進(jìn)度安排。

　　(4)合同工程實(shí)際完工日期在合同工程完工證書中明確。

　　三、工期延誤與提前

　　1.發(fā)包人的工期延誤

　　發(fā)包人的下列原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期和(或)增加費(fèi)用，并支付合理利潤。

　　(1)增加合同工作內(nèi)容;

　　(2)改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量要求或其他特性;

　　(3)發(fā)包人遲延提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點(diǎn);

　　(4)因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕?

　　(5)提供圖紙延誤;

　　(6)未按合同約定及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款。

　　2.異常惡劣氣候條件

　　異常惡劣氣候條件的界定，應(yīng)按當(dāng)?shù)卣畾庀蟛块T的氣象報(bào)告為準(zhǔn)。

　　異常惡劣氣候條件造成的工期延誤和工程損壞，應(yīng)由發(fā)包人與承包人參照不可抗力的約定協(xié)商處理。

　　四、暫停施工

　　由于發(fā)包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期和(或)增加費(fèi)用，并支付合理利潤。屬于下列任何一種情況引起的暫停施工，均為發(fā)包人的責(zé)任：

　　(1)由于發(fā)包人違約引起的暫停施工;

　　(2)由于不可抗力自然或社會(huì)因素引起的暫停施工。

　　(三)監(jiān)理人暫停施工指示

　　(1)監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，可向承包人作出暫停施工的指示，承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示暫停施工。

　　(2)不論由于何種原因引起的暫停施工，暫停施工期間承包人應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保護(hù)工程并提供安全保障。

　　(3)由于發(fā)包人的原因發(fā)生暫停施工的緊急情況，且監(jiān)理人未及時(shí)下達(dá)暫停施工指示的，承包人可先暫停施工，并及時(shí)向監(jiān)理人提出暫停施工的書面請(qǐng)求。監(jiān)理人應(yīng)在接到書面請(qǐng)求后的24小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意承包人的暫停施工請(qǐng)求。

　　【課堂習(xí)題】

　　施工過程中設(shè)計(jì)單位修改了建筑設(shè)計(jì)，由于修改后施工圖紙未能按時(shí)提交導(dǎo)致工期延誤，承包人要求(　)延長(zhǎng)工期。

　　A.設(shè)計(jì)單位　　　　B.監(jiān)理單位

　　C.發(fā)包人　　　　　D.檢測(cè)單位

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是進(jìn)度條款的內(nèi)容。施工過程中設(shè)計(jì)單位修改了建筑設(shè)計(jì)，由于修改后施工圖紙未能按時(shí)提交導(dǎo)致工期延誤，承包人要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期。

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