2015年一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)章節(jié)要點(diǎn):設(shè)備租賃與購(gòu)買方案
為幫助廣大考生順利通過(guò)2015年一級(jí)建造師考試,建設(shè)工程教育網(wǎng)針對(duì)一級(jí)建造師進(jìn)行了復(fù)習(xí)資料收集整理,希望對(duì)大家有所幫助,成就你的工程師夢(mèng)!
設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的比選分析
采用購(gòu)置設(shè)備或是采用租賃設(shè)備應(yīng)取決于這兩種方案在經(jīng)濟(jì)上的比較,比較的原則和方法與一般的互斥投資方案的比選方法相同。
設(shè)備租賃與購(gòu)置方案分析的步驟:根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和技術(shù)狀況,提出設(shè)備更新的投資建議;擬定若干設(shè)備投資、更新方案,包括購(gòu)置(有一次性付款和分期付款購(gòu)買)方案和租賃方案;定性分析篩選方案,包括:分析企業(yè)財(cái)務(wù)能力,分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使用維修特點(diǎn)。定量分析并優(yōu)選方案,結(jié)合其他因素,作出租賃還是購(gòu)買的投資決策。
進(jìn)行設(shè)備經(jīng)營(yíng)租賃與購(gòu)置方案的經(jīng)濟(jì)比選,必須詳細(xì)地分析各方案壽命期內(nèi)各年的現(xiàn)金流量情況,據(jù)此分析方案的經(jīng)濟(jì)效果,確定以何種方式投資才能獲得最佳收益。一般壽命相同時(shí)可以采用凈現(xiàn)值(或費(fèi)用現(xiàn)值)法,設(shè)備壽命不同時(shí)可以采用凈年值(或年成本)法。無(wú)論用凈現(xiàn)值法,還是凈年值法,均以收益效果較大(或成本較少)的方案為宜。
設(shè)備租f方案與購(gòu)買方案的經(jīng)濟(jì)比選可從以下幾方面考慮:設(shè)備租賃方案與購(gòu)買方案凈現(xiàn)金流量構(gòu)成(其中含:租賃費(fèi)用的構(gòu)成及租金的計(jì)算);設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的凈現(xiàn)金流差異。