二級建造師施工成本管理知識點11：合同價款的調(diào)整(一)，二級建造師考試中涉及考點比較多，記憶起來也比較困難?，F(xiàn)在二級建造師考試備考已經(jīng)開始了，我們要對這些考點。知識點進行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家介紹的是二級建造師施工成本管理知識點11：合同價款的調(diào)整(一)，希望對各位有所幫助。

　　知識點11：合同價款的調(diào)整(一)

　　【考頻指數(shù)】★★★

　　【考點精講】

　　一、法律法規(guī)變化

　　1.招標工程以投標截止日前28天，非招標工程以合同簽訂前28天為基準日，基準日期后，法律變化導致承包人在合同履行過程中所需要的費用發(fā)生《示范文本》“市場價格波動引起的調(diào)整”條款約定以外的增加時，由發(fā)包人承擔由此增加的費用;減少時，應(yīng)從合同中予以扣減。基準日期后，因法律變化造成工期延誤時，工期應(yīng)予以順延。

　　2.因法律變化引起的合同價格和工期調(diào)整，合同當事人無法達成一致的，由總監(jiān)理工程師按《示范文本》“商定或確定”條款的約定處理。

　　3.因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，且上述規(guī)定的調(diào)整時間在合同工程原定竣工時間之后，合同價款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價款調(diào)減的予以調(diào)整。

　　二、項目特征描述不符

　　按照實際施工的項目特征按規(guī)范相關(guān)條款的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價，調(diào)整合同價款。

　　三、工程量清單缺項引起的合同價款調(diào)整

　　1.合同履行期間，由于招標工程量清單中缺項、新增分部分項工程清單項目的，應(yīng)按照變更價款確定方法確定單價，調(diào)整合同價款。

　　2.新增分部分項工程清單項目后，引起措施項目發(fā)生變化的，應(yīng)按照計價規(guī)范的規(guī)定，在承包人提交的實施方案被發(fā)包人批準后，調(diào)整合同價款。

　　3.由于招標工程量清單中措施項目缺項，承包人應(yīng)將新增措施項目實施方案提交發(fā)包人批準后，按照計價規(guī)范的規(guī)定調(diào)整合同價款。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.招標工程以投標截止日前(　)天，非招標工程以合同簽訂前(　)天為基準日。

　　A.14，14

　　B.14，28

　　C.28，28

　　D.28，56

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是法律法規(guī)變化和項目特征描述不符。招標工程以投標截止日前28天，非招標工程以合同簽訂前28天為基準日。

　　2.合同工程實施期間，如果出現(xiàn)設(shè)計圖紙(含設(shè)計變更)與招標工程量清單任一項目的特征描述不符，且由此導致工程造價增減變化的，應(yīng)按照(　)按規(guī)范相關(guān)條款的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價，調(diào)整合同價款。

　　A.實際施工的項目特征

　　B.設(shè)計圖紙的項目特征

　　C.招標工程量清單

　　D.暫估價

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是項目特征描述不符引起的合同價款調(diào)整。承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計圖紙實施合同工程，若在合同履行期間，出現(xiàn)設(shè)計圖紙(含設(shè)計變更)與招標工程量清單任一項目的特征描述不符，且該變化引起該項目的工程造價增減變化的，應(yīng)按照實際施工的項目特征按規(guī)范相關(guān)條款的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價，調(diào)整合同價款。

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