一級(jí)建造師考試項(xiàng)目管理：國(guó)際常用的施工承包合同條件，2019年一級(jí)建造師考試備考開始了，為了幫助小伙伴們更好的備考2019年一級(jí)建造師考試，今天建設(shè)工程教育網(wǎng)特此為大家整理了一級(jí)建造師考試項(xiàng)目管理：國(guó)際常用的施工承包合同條件，希望對(duì)各位有所幫助。

　　1Z206070　國(guó)際建設(shè)工程施工承包合同

　　6071　國(guó)際常用的施工承包合同條件

　　一、FIDIC系列合同條件　　

　　二、英國(guó)JCT合同條件

　　■英國(guó)合同審定聯(lián)合會(huì)是一個(gè)審議合同的組織。

　　■JCT的建筑工程合同條件用于業(yè)主和承包商之間的施工總承包合同，主要適用于傳統(tǒng)的施工總承包。

　　三、美國(guó)AIA系列合同條件

　　■美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)，是重要的建筑師專業(yè)組織。

　　■AIA合同條件主要適用于私營(yíng)的房屋建筑工程。

　　系列化合同文件：

　　■A系列：業(yè)主與承包商

　　■B系列：業(yè)主與建筑師

　　■C系列：建筑師與提供專業(yè)服務(wù)的咨詢機(jī)構(gòu)

　　■D系列：建筑師行業(yè)所用的

　　■F系列：財(cái)務(wù)管理報(bào)表

　　■G系列：合同和辦公管理中使用的文件和表格

　　■INT系列：用于國(guó)際工程項(xiàng)目的合同文件(B系列的一部分)

　　【例題·單選】(2017年)美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)(AIA)合同文件中，A系列的合同類型主要是用于(　)。

　　A.業(yè)主與建筑師之間

　　B.建筑師與咨詢機(jī)構(gòu)之間

　　C.業(yè)主與承包人之間

　　D.國(guó)際工程項(xiàng)目

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是國(guó)際常用的施工承包合同條件。根據(jù)文件的不同性質(zhì)，AIA文件分為A、B、C、D、F、G、INT系列。其中：A系列，是關(guān)于業(yè)主與承包人之間的合同文件;B系列，是關(guān)于業(yè)主與建筑師之間的合同文件;C系列，是關(guān)于建筑師與提供專業(yè)服務(wù)的咨詢機(jī)構(gòu)之間的合同文件;D系列，是建筑師行業(yè)所用的有關(guān)文件;F系列，財(cái)務(wù)管理報(bào)表;G系列，是合同和辦公管理中使用的文件和表格;INT系列，用于國(guó)際工程項(xiàng)目的合同文件(為B系列的一部分)。參見教材P337。

　　【例題·單選】(2016年)美國(guó)的AIA合同條件在美洲地區(qū)具有較高的權(quán)威性，其主要用于(　)工程。

　　A.市政公用

　　B.石油化工

　　C.房屋建筑

　　D.水利水電

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是美國(guó)AIA系列合同條件。AIA合同條件主要用于私營(yíng)的房屋建筑工程，在美洲地區(qū)具有較高的權(quán)威性，應(yīng)用廣泛。參見教材P337。

　　【例題·單選】(2015年)關(guān)于FIDIC《永久設(shè)備和設(shè)計(jì)——建造合同條件》內(nèi)容的說(shuō)法，正確的是(　)。

　　A.業(yè)主委派工程師管理合同

　　B.承包商僅需負(fù)責(zé)提供設(shè)備和建造工作

　　C.合同計(jì)價(jià)采用單價(jià)合同方式，某些子項(xiàng)采用包干價(jià)格

　　D.合同計(jì)價(jià)采用總價(jià)合同方式，合同價(jià)格不能調(diào)整

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是FIDIC系列合同條件。《永久設(shè)備和設(shè)計(jì)—建造合同條件》適用于由承包商做絕大部分設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目，承包商要按照業(yè)主的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、提供設(shè)備以及建造其他工程。合同計(jì)價(jià)采用總價(jià)合同方式，如果發(fā)生法規(guī)規(guī)定的變化或物價(jià)波動(dòng)，合同價(jià)格可隨之調(diào)整。其合同管理與《施工合同條件》下由工程師負(fù)責(zé)合同管理的模式基本類似。參見教材P336。

　　【例題·單選】(2015年)關(guān)于FIDIC《EPC交鑰匙項(xiàng)目合同條件》特點(diǎn)的說(shuō)法，正確的是(　)。

　　A.適用于承包商作大部分設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目，承包商要按照業(yè)主的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)提供設(shè)備以及建造其他工程

　　B.合同采用固定總價(jià)合同，只有在特定風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)時(shí)才調(diào)整價(jià)格

　　C.業(yè)主委派工程師管理合同，監(jiān)督工程進(jìn)度質(zhì)量

　　D.承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較小

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的國(guó)際常用的施工承包合同條件。選項(xiàng)A屬于FIDIC《永久設(shè)備和設(shè)計(jì)—建造合同條件》的適用范圍。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，采用FIDIC《EPC交鑰匙項(xiàng)目合同條件》時(shí)，沒有業(yè)主委派的工程師這一角色，由業(yè)主或業(yè)主代表管理合同和工程的具體實(shí)施。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，采用FIDIC《EPC交鑰匙項(xiàng)目合同條件》時(shí)，承包商要承擔(dān)較大的風(fēng)險(xiǎn)。參見教材P336。

　　【例題·單選】從合同的計(jì)價(jià)方式看，F(xiàn)IDIC1999年版《施工合同條件》(新紅皮書)是(　)合同。

　　A.單價(jià)

　　B.固定總價(jià)

　　C.可調(diào)總價(jià)

　　D.成本加酬金

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是國(guó)際常用的施工承包合同條件。新紅皮書主要用于由發(fā)包人設(shè)計(jì)的或由咨詢工程師設(shè)計(jì)的房屋建筑工程和土木工程的施工項(xiàng)目，合同計(jì)價(jià)方式屬于單價(jià)合同，但也有某些子項(xiàng)采用包干價(jià)格。參見教材P336。

　　【例題·單選】FIDIC系列合同條件中，采用固定總價(jià)方式計(jì)價(jià)、只有在出現(xiàn)某些特定風(fēng)險(xiǎn)時(shí)方能調(diào)整價(jià)格的合同是(　)。

　　A.施工合同條件

　　B.EPC交鑰匙項(xiàng)目合同條件

　　C.永久設(shè)備和設(shè)計(jì)一建造合同條件

　　D.簡(jiǎn)明合同格式

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是國(guó)際常用的施工承包合同條件。關(guān)于FIDIC系列合同條件：《EPC交鑰匙項(xiàng)目合同條件》適用于在交鑰匙的基礎(chǔ)上進(jìn)行的工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工，承包商要負(fù)責(zé)所有的設(shè)計(jì)、采購(gòu)和建造工作，在交鑰匙時(shí)，要提供一個(gè)設(shè)施配備完整、可以投產(chǎn)運(yùn)行的項(xiàng)目。合同計(jì)價(jià)采用固定總價(jià)方式，只有在某些特定風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)時(shí)才調(diào)整價(jià)格。參見教材P336。

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