2008年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo):城市規(guī)劃基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)(二)
四、城市規(guī)劃編制
1、發(fā)展戰(zhàn)略
① 城市發(fā)展戰(zhàn)略 strategy for urb-an development
對(duì)城市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境的發(fā)展所作的全局性、長(zhǎng)遠(yuǎn)性和綱領(lǐng)性的謀劃。
② 城市職能 urban function
城市在一定地域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展中所發(fā)揮的作用和承擔(dān)的分工。
?、?城市性質(zhì) designated function of city
城市在一定地區(qū)、國(guó)家以至更大范圍內(nèi)的政治、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展中所處的地位和所擔(dān)負(fù)的主要職能。
?、?城市規(guī)模 city size
以城市人口和城市用地總量所表示的城市的大小。
?、?城市發(fā)展方向 direction for urb-an development
城市各項(xiàng)建設(shè)規(guī)模擴(kuò)大所引起的城市空間地域擴(kuò)展的主要方向。
?、?城市發(fā)展目標(biāo) goal for urban development
在城市發(fā)展戰(zhàn)略和城市規(guī)劃中擬定的一定時(shí)期內(nèi)城市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境的發(fā)展所應(yīng)達(dá)到的目的和指標(biāo)。
2、城市人口
① 城市人口結(jié)構(gòu) urban population structure
一定時(shí)期內(nèi)城市人口按照性別、年齡、家庭、職業(yè)、文化、民族等因素的構(gòu)成狀況。
?、?城市人口年齡結(jié)構(gòu) age composi-tion
一定時(shí)間城市人口按年齡的自然順序排列的數(shù)列所反映的年齡狀況,以年齡的基本特征劃分的各年齡組人數(shù)占總?cè)丝诘谋壤硎尽?/p>
③ 城市人口增長(zhǎng) urban population growth
在一定時(shí)期內(nèi)由出生、死亡和遷入、遷出等因素的消長(zhǎng),導(dǎo)致城市人口數(shù)量增加或減少的變動(dòng)現(xiàn)象。
?、?城市人口增長(zhǎng)率 urban populat-ion growth rate
一年內(nèi)城市人口增長(zhǎng)的絕對(duì)數(shù)量與同期該城市年平均總?cè)丝跀?shù)之比。
?、?城市人口自然增長(zhǎng)率 uatural gr-owth rate
一年內(nèi)城市人口因出生和死亡因素的消長(zhǎng),導(dǎo)致人口增減的絕對(duì)數(shù)量與同期該城市年平均總?cè)丝跀?shù)之比。
?、?城市人口機(jī)械增長(zhǎng)率 mechanical growth rate of population
一年內(nèi)城市人口因遷入和遷出因素的消長(zhǎng),導(dǎo)致人口增減的絕對(duì)數(shù)量與同期該城市年平均總?cè)丝跀?shù)之比。
?、?城市人口預(yù)測(cè) urban population forecast
對(duì)未來一定時(shí)期內(nèi)城市人口數(shù)量的人口構(gòu)成的發(fā)展趨勢(shì)所進(jìn)行的測(cè)算。
3、城市用地
?、?城市用地 urban land
按城市中土地使用的主要性質(zhì)劃分的居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政公用設(shè)施用地、綠地、特殊用地、水域和其它用地的統(tǒng)稱。
?、?居住用地 residential land
在城市中包括住宅及相當(dāng)于居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的公共服務(wù)設(shè)施、道路和綠地等設(shè)施的建設(shè)用地。
?、?公共設(shè)施用地 public facilities
城市中為社會(huì)服務(wù)的行政、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、衛(wèi)生、體育、科研及設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)或設(shè)施的建設(shè)用地。
④ 工業(yè)用地 industrial land
城市中工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫(kù)房、堆場(chǎng)、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施(包括其專用的鐵路、碼頭和道路等)的建設(shè)用地。
?、?倉(cāng)儲(chǔ)用地 warehouse land
城市中倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的庫(kù)房、堆場(chǎng)和包裝加工車間及其附屬設(shè)施的建設(shè)用地。
?、?對(duì)外交通用地 intercity transpo-rtation land
城市對(duì)外聯(lián)系的鐵路、公路、管道運(yùn)輸設(shè)施、港口、機(jī)場(chǎng)及其附屬設(shè)施的建設(shè)用地。
?、?道路廣場(chǎng)用地 roads and squar-es
城市中道路、廣場(chǎng)和公共停車場(chǎng)等設(shè)施的建設(shè)用地。
?、?市政公用設(shè)施用地 municipal utilities
城市中為生活及生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)用地包括:供應(yīng)設(shè)施、交通設(shè)施、郵電設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施、施工與維修設(shè)施、殯葬設(shè)施及其它市政公用設(shè)施的建設(shè)用地。
?、?綠地 green space
城市中專門用以改善生態(tài)、保護(hù)環(huán)境、為居民提供游憩場(chǎng)地和美化景觀的綠化用地。
?、?特殊用地 specially-designated land
一般指軍事用地、外事用地及保安用地等特殊性質(zhì)的用地。
?、?水域和其它用地 waters and miscellaneous
城市范圍內(nèi)包括耕地、園地、林地、牧草地、村鎮(zhèn)建設(shè)用地、露天礦用地和棄置地,以及江、河、湖、海、水庫(kù)、葦?shù)?、灘涂和渠道等常年有水或季?jié)性有水的全部水域。
⑿ 保留地 reserved land
城市中留待未來開發(fā)建設(shè)的或禁止開發(fā)的規(guī)劃控制用地。
⒀ 城市用地評(píng)價(jià) urban landuse evaluation
根據(jù)城市發(fā)展的要求,對(duì)可能作為城市建設(shè)用地的自然條件和開發(fā)的區(qū)位條件所進(jìn)行的工程評(píng)估及技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。
?、?城市用地平衡 urban landuse balanve
根據(jù)城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際需要,對(duì)各類城市用地的數(shù)量和比例所作的調(diào)整和綜合平衡。
4、城市總體布局
?、?城市結(jié)構(gòu) urban structure
構(gòu)成城市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境發(fā)展的主要要素,在一定時(shí)間形成的相互關(guān)聯(lián)、相互影響與相互制約的關(guān)系。
?、?城市布局 urban layout
城市土地利用結(jié)構(gòu)的空間組織及其形式和狀態(tài)。
?、?城市形態(tài) urban morphology
城市整體和內(nèi)部各組成部分在空間地域的分布狀態(tài)。
?、?城市功能分區(qū) functional distri-cts
將城市中各種物質(zhì)要素,如住宅、工廠、公共設(shè)施、道路、綠地等按不同功能進(jìn)行分區(qū)布置組成一個(gè)相互聯(lián)系的有機(jī)整體。
?、?工業(yè)區(qū) imdustrial district
城市中工業(yè)企業(yè)比較集中的地區(qū)。
?、?居住工 residential district
城市中由城市主要道路或自然他界線所圍合,設(shè)有與其居住人口規(guī)模相應(yīng)的、較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的相對(duì)獨(dú)立的居住生活聚居地區(qū)。
?、?商業(yè)區(qū) commercial district
城市中市級(jí)或區(qū)級(jí)商業(yè)設(shè)施比較集中的地區(qū)。
?、?文教區(qū) instisutes and colleges district
城市中大專院校及科研機(jī)構(gòu)比較集中的地區(qū)。
?、?中心商務(wù)區(qū) central business district (CBD)
大城市中金融、貿(mào)易、信息和商務(wù)辦公活動(dòng)高度集中,并附有購(gòu)物、文娛、服務(wù)等配套設(shè)施的城市中綜合經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的核心地區(qū)。
⑩ 倉(cāng)儲(chǔ)區(qū) watrhouse district
城市中為儲(chǔ)藏城市生活或生活 資料而比較集中布置倉(cāng)庫(kù)、儲(chǔ)料棚或儲(chǔ)存場(chǎng)地的獨(dú)立地區(qū)或地段。
?、?綜合區(qū) mixed-use district
城市中根據(jù)規(guī)劃可以兼容多種不同使用功能的地區(qū)。
⑿ 風(fēng)景區(qū) scenic zone
城市范圍內(nèi)自然景物、人文景物比較集中,以自然景物為主體,環(huán)境優(yōu)美,具有一定規(guī)模,可供人們游覽、休息的地區(qū)。
?、?市中心 civic center
城市中重要市級(jí)公共設(shè)施比較集中、人群流動(dòng)頻繁的公共活動(dòng)地段。
?、?副中心 sub-civic center
城市中為分散市中心活動(dòng)強(qiáng)度的、輔助性的次于市中心的市級(jí)公共活動(dòng)中心。
5、居住區(qū)規(guī)劃
?、?居住區(qū)規(guī)劃 residential district planning
對(duì)城市居住區(qū)的住宅、公共設(shè)施、公共綠地、室外環(huán)境、道路交通和市政公用設(shè)施所進(jìn)行的綜合性具體安排。
?、?居住小區(qū) residential quarter
城市中由居住區(qū)級(jí)道路或自然分界線所圍合,以居民基本生活活動(dòng)不穿越城市主要交通線為原則,并設(shè)有與其居住人口規(guī)模相應(yīng)的、滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地區(qū)。
?、?居住組團(tuán) housing cluster
城市中一般被小區(qū)道路分隔,設(shè)有與其居住人口規(guī)模相應(yīng)的、居民所需的基層公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。
6、城市道路交通
?、?城市交通 urban transportation
城市范圍內(nèi)采用各種運(yùn)輸方式運(yùn)送人和貨物的運(yùn)輸活動(dòng),以及行人的流動(dòng)。
?、?城市對(duì)外交通 intercity transpo-rtation
城市與城市范圍以外地區(qū)之間采用各種運(yùn)輸方式運(yùn)送旅客和貨物的運(yùn)輸活動(dòng)。
?、?城市交通預(yù)測(cè) urban transporta-tion forecast
城市規(guī)劃期末城市的人口和用地規(guī)模、土地使用狀況和社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素,對(duì)客、貨運(yùn)輸?shù)陌l(fā)展趨勢(shì)、交通方式的構(gòu)成、道路的交通量等進(jìn)行定性和定量的分析估算。
④ 城市道路系統(tǒng) urban road system
城市范圍內(nèi)由不同功能、等級(jí)、區(qū)位的道路,以及不同形式的交叉口和停車場(chǎng)設(shè)施,以一定方式組成的有機(jī)整體。
?、?城市道路網(wǎng) urban road network
城市范圍內(nèi)由不同功能、等級(jí)、區(qū)位的道路,以一定的密度和適當(dāng)?shù)男问浇M成的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。
?、?快速路 express way
城市道路中設(shè)有中央分隔帶,具有四條以上機(jī)動(dòng)車道,全部或部分采用立體交叉與控制出入,供汽車以較高速度行駛的道路。又稱汽車專用道。
⑦ 城市道路網(wǎng)密度 density of urb-an road network城市建成區(qū)或城市某一地區(qū)內(nèi)平均每平方公里城市用地上擁有的道路長(zhǎng)度。
⑧ 大運(yùn)量快速交通 mass rapid tr-ansit
城市地區(qū)采用地面、地下或高架交通設(shè)施,以機(jī)動(dòng)車輛大量、快速、便捷運(yùn)送旅客的公共交通運(yùn)輸系統(tǒng)。
?、?步行街 pedestrian street
專供步行者使用,禁止通行車輛或只準(zhǔn)通行特種車輛的道路。
7、城市給水工程
?、?城市給水 water supply
由城市給水系統(tǒng)對(duì)城市生產(chǎn)、生活、消防和市政管理等所需用水進(jìn)行供給的給水方式。
?、?城市用水 water consumption
城市生產(chǎn)、生活、消防和市政管理等活動(dòng)所用水的統(tǒng)稱。
?、?城市給水工程 water supply en-gineering
為城市提供生活、生活等用水而興建的,包括原水的取集、處理以及成品水輸配等各項(xiàng)工程設(shè)施。
?、?給水水源 water sources
給水工程取用的原水水體。
?、?水源選擇 water sources selection
根據(jù)城市用水需求和給水工程設(shè)計(jì)規(guī)范,對(duì)給水水源的位置、水量、水質(zhì)及給水工程設(shè)施建設(shè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等進(jìn)行評(píng)價(jià),并對(duì)不同水源方案進(jìn)行比較,作出方案選擇。
?、?水源保護(hù) protection of water sources
保護(hù)城市給水水源不受污染的各種措施。
?、?城市給水系統(tǒng) water supply system
城市給水的取水、水質(zhì)處理、輸水和配水等工程設(shè)施以一定方式組成的總體。
8、城市排水工程
?、?城市排水 sewerage
由城市排水系統(tǒng)收集、輸送、處理和排放城市污水和雨水的排水方式。
?、?城市污水 sewage
排入城市排水系統(tǒng)中的生活污水、生產(chǎn)廢水、生產(chǎn)污水和徑流污水的統(tǒng)稱。
③ 生活污水 domestic sewage
居民在工作和生活中排出的受一定污染的水。
④ 生產(chǎn)廢水 industrial wastewater
生產(chǎn)過程中排出的未受污染或受輕微污染以及水溫稍有升高的水。
⑤ 生產(chǎn)污水 polluted industrial wastewater
生產(chǎn)過程中排出的被污染的水,以及排放后造成熱污染的水。
?、?城市排水系統(tǒng) sewerage system
城市污水和雨水的收集、輸送、處理和排放等工程設(shè)施以一定方式組成的總體。
?、?分流制 separate system
用不同管渠分別收集和輸送城市污水和雨水的排水方式。
?、?合流制 combined system
用同一管渠收集和輸送城市污水和雨水的排水方式。
⑨ 城市排水工程 sewerage enginee-ring
為收集、輸送、處理和排放城市污水的雨水而興建的各種工程設(shè)施。
?、?污水處理 sewage treatment,wa-stewater treatment
為使污水達(dá)到排入某一水體或再次使用的水質(zhì)要求而進(jìn)行凈化的過程。
9、城市電力工程
?、?城市供電電源 power source
為城市各種用戶提供電能的城市發(fā)電廠,或從區(qū)域性電力系統(tǒng)接受電能的電源變電站(所)。
?、?城市用電負(fù)荷 electrical load
城市市域或局部地區(qū)內(nèi),所在用戶在某一時(shí)刻實(shí)際耗用的有功功率。
?、?高壓線走廊 high tension corri-dor
高壓架空輸電線路行經(jīng)的專用通道。
?、?城市供電系統(tǒng) power supply sy-stem
由城市供電電源,輸配電網(wǎng)和電能用戶組成的總體。
10、城市通信工程
?、?城市通信 communication
城市范圍內(nèi)、城市與城市之間、城鄉(xiāng)之間各種信息的傳輸和交換。
?、?城市通信系統(tǒng) communication system
城市范圍內(nèi)、城市與城市之間、城鄉(xiāng)之間信息的各個(gè)傳輸交換系統(tǒng)的工程設(shè)施組成的總體。
11、城市供熱工程
?、?城市集中供熱 district heating
利用集中熱源,通過供熱管網(wǎng)等設(shè)施向熱能用戶供應(yīng)生產(chǎn)或生活用熱能的供熱方式。又稱區(qū)域供熱。
?、?城市供熱系統(tǒng) district heating system
由集中熱源、供熱管網(wǎng)等設(shè)施和熱能用戶使用設(shè)施組成的總體。
12、城市燃?xì)夤こ?/p>
?、?城市燃?xì)?gas
供城市生產(chǎn)和生活作燃料使用的天然氣、人工煤氣和液化石油氣等氣體能源的統(tǒng)稱。
② 城市燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng) gas supply system
由城市燃?xì)夤?yīng)源、燃?xì)廨斉湓O(shè)施和用戶使用設(shè)施組成的總體。
13、城市綠地系統(tǒng)
① 城市綠化 urban afforestation
城市中栽種植物和利用自然條件以改善城市生態(tài)、保護(hù)環(huán)境,為居民提供游憩場(chǎng)地,和美化城市景觀的活動(dòng)。
?、?城市綠化系統(tǒng) urban green space system
城市中各種類型規(guī)模和綠化用地組成的整體。
③ 公共綠地 public green space
城市中向公眾開放的綠化用地,包括其范圍內(nèi)的水域。
?、?公園 patk
城市中具有一定的用地范圍和良好的綠化及一定服務(wù)設(shè)施,供群眾游憩的公共綠地。
?、?綠地 green belt
在城市組團(tuán)之間、城市周圍或相鄰城市之間設(shè)置的用以控制城市擴(kuò)展的綠色開敞空間。
?、?專用綠地 specified green space
城市中行政、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、衛(wèi)生、體育、科研、設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)或設(shè)施,以及工廠和部隊(duì)駐地范圍內(nèi)的綠化用地。
⑦ 防護(hù)綠地 green buffer
城市中用于具有衛(wèi)生、隔離和安全防護(hù)功能的林帶及綠化用地。
14、城市環(huán)境保護(hù)
?、?城市生態(tài)系統(tǒng) city ecosystem
在城市范圍內(nèi),由生物群落及其生存環(huán)境共同組成的動(dòng)態(tài)系統(tǒng)。
?、?城市生態(tài)平衡 balance of city ecosystem
在城市范圍內(nèi)生態(tài)系統(tǒng)發(fā)展到一定階段,其構(gòu)成要素之間的相互關(guān)系所保持的一種相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)。
?、?城市環(huán)境污染 city environmen-tal pollution
在城市范圍內(nèi),由于人類活動(dòng)造成的水污染、大氣污染、固體廢棄物污染、噪聲污染、熱污染和放射污染等和總稱。
?、?城市環(huán)境質(zhì)量 city environmen-tal quality
在城市范圍內(nèi),環(huán)境的總體或環(huán)境的某些要素(如大氣、水體等),對(duì)人群的生存和繁衍以及經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的適宜程度。
?、?城市環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià) city enviro-nmental quality assessment
根據(jù)國(guó)家為保護(hù)人群健康和生存環(huán)境,對(duì)污染物(或有害因素)容許含量(或要求)所作的規(guī)定,按一不定期的方法對(duì)城市的環(huán)境質(zhì)量所進(jìn)行的評(píng)定、說明和預(yù)測(cè)。
?、?城市環(huán)境保護(hù) city environmen-tal protection
在城市范圍內(nèi),采取行政的、法律的、經(jīng)濟(jì)的、科學(xué)技術(shù)和措施,以求合理利用自然資源,防治環(huán)境污染,以保持城市生態(tài)平衡,保障城市居民的生存和繁衍以及經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展具有適宜的環(huán)境。
15、城市歷史文化地區(qū)保護(hù)
① 歷史文化名城 historic city
經(jīng)國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府核定公布的,保存文物特別豐富、具有重大歷史價(jià)值和革命意義的城市。
?、?歷史地段 historic site
城市中文物古跡比較集中連片,或能完整地體現(xiàn)一定歷史時(shí)期的傳統(tǒng)風(fēng)貌和民族地方特色的街區(qū)或地段。
?、?歷史文化保護(hù)區(qū) conservation districts of historic sites
經(jīng)縣級(jí)以上人民下放核定公布的,應(yīng)予以重點(diǎn)保護(hù)的歷史地段。
?、?歷史地段保護(hù) conservation of historic sites
對(duì)城市中歷史地段及其環(huán)境的鑒定、保存、維護(hù)、整治以及必要的修復(fù)和復(fù)原的活動(dòng)。
?、?歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃 conservation plan of historic cities
以確定歷史文化名城保護(hù)的原則、內(nèi)容和重點(diǎn),劃定保護(hù)范圍,提出保護(hù)措施為主要內(nèi)容的規(guī)劃。
16、城市防災(zāi)
① 城市防災(zāi) urban disaster prev-ention
為抵御和減輕各種自然災(zāi)害和人為災(zāi)害及由此而引起的次生災(zāi)害,對(duì)城市居民生命財(cái)產(chǎn)和各項(xiàng)工程設(shè)施造成危害和損失所采取的各種預(yù)防措施。
?、?城市防洪 urban flood control
為抵御和減輕洪水對(duì)城市造成災(zāi)害而采取的各種工程和非工程預(yù)防措施。
?、?城市防洪標(biāo)準(zhǔn) flood control standard
根據(jù)城市的重要程度、所在地域的洪災(zāi)類型,以及歷史性洪水災(zāi)害等因素,而制定的城市防洪的設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。
④ 城市防洪工程 flood control works
為抵御和減輕洪水對(duì)城市造成災(zāi)害性損失而興建的各種工程設(shè)施。
?、?城市防震 earthquake hazard protection
為抵御和減輕地震災(zāi)害及由此而引起的次生災(zāi)害,而采取的各種預(yù)防措施。
?、?城市消防 urban fire control
為預(yù)防和減輕因火災(zāi)對(duì)城市造成損失而采取的各種預(yù)防和減災(zāi)措施。
?、?城市防空 urban air defense
為防御和減輕城市因遭受常規(guī)武器、核武器、化學(xué)武器和細(xì)菌武器等空襲而造成危害和損失所采取的各種防御和減災(zāi)措施。
17、豎向規(guī)劃和工程管線綜合
?、?豎向規(guī)劃 vertical planning
城市開發(fā)建設(shè)地區(qū)(或地段)為滿足道路交通、地面排水、建筑布置和城市景觀等方面的綜合要求,對(duì)自然地形進(jìn)行利用、改造,確定坡度、控制高程和平衡土方等而進(jìn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)。
?、?城市工程管線綜合 integrated design for utilities pipelines
統(tǒng)籌安排城市建設(shè)地區(qū)各類工程管引的空間位置,綜合協(xié)調(diào)工程管線之間以及與城市其它各項(xiàng)工程之間的矛盾所進(jìn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)。