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2008年房地產(chǎn)估價師考試輔導:名詞解釋(二)

2008-08-12 17:46  來源:  字體:  打印 收藏

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  31、空間布局( Space planning )

  為提供滿足人們居住、舒適和娛樂要求的空間而對建筑物內(nèi)部的面積使用所做的設(shè)計工作。

  32、城市網(wǎng)絡(luò) ( Urban network)

  在某一地理區(qū)域內(nèi)所有城市相互之間和它們與周圍農(nóng)村地區(qū)之間的多方面聯(lián)系,包括與區(qū)域以外其他城市地區(qū)的關(guān)系。

  33、臨街面( Frontage )

  1、一塊土地或房產(chǎn)臨街的一面;

  2、土地房地產(chǎn)沿街的地界長度,以英尺或米度量。如五十英尺長的臨街面。

  34、古建筑保護( Conservation of historic buildings )

  在中國,指對有歷史價值的古代宮殿、寺廟、民居、工程構(gòu)筑物等進行的保護。其中一部分位于歷史文化名城范圍內(nèi),如北京的故宮,一部分則不在其中,如河北省的趙州橋以及各地的民居等。國務(wù)院對古建筑保護有專門的指令性文件。

  35、文物古跡保護( Conservation of historic landmarks and sites )

  在中國,指對有歷史價值的文物古跡,無論出土與否,進行的保護,包括墓葬、古代遺址、古刻、工程設(shè)施等,如北京的明陵、甘隸省敦煌的石窟。國務(wù)院對文物古跡的保護按國家、省、市、縣分級,分別確定重點文物保護單位,并有指令性文件。

  36、歷史性建筑保護( Historic preservation )

  在美國,指對舊建筑物的修復和重新使用,既是保護國家建筑遺產(chǎn)的手段,又是建造新建筑物的替代辦法。1966年的美國國家歷史保護法案授權(quán)國家園林局撥款保護具有歷史意義的市區(qū),遺址和建筑物。

  37、風景名勝保護( Conservation of scenic spots )

  在中國,指對于優(yōu)美的自然風景區(qū),包括名山、大川、名泉、瀑布、石林、溶洞等和歷史上流傳至今的名勝進行保護。國務(wù)院有加強風景名勝保護和加強管理指令性文件,各城市還對于在風景名勝區(qū)附近的建設(shè)如道路建設(shè)、建筑高度、建筑造型與風格等作限制性規(guī)定。

  38、歷史性市區(qū)( Historic district )

  在美國,指城市中被正式確定為具有歷史意義的的部分,該地段不得拆除,必須加以保護并提高受保護產(chǎn)業(yè)的價值。

  39、綠帶( Greenbelt )

  指圍繞城市,由園林和農(nóng)田等組成的帶狀地區(qū)。一般由官方機構(gòu)規(guī)定,用以限制城市的擴展,防止人口稠密的建成區(qū)之間連成一片。

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