所謂地塊式標準廠房就是指在一個封閉的區(qū)域內由開發(fā)公司統(tǒng)一建造多幢多層使用性質相似，火災危險性較小的建筑，一般以生產、儲存為主，局部也作為辦公使用。地塊式標準廠房有如下幾個特點：

　　由于在建造標準廠房時就已考慮到以后要出租給生產單位，建筑階段總體消防設施已到位。但是不同的生產工藝流程會有不同的消防要求，故火災危險性定在丙類及丙類以下的生產和儲存，消防技術要求按丙類從嚴考慮。一般采取以下措施：

　　1、在地塊式標準廠房內各樓層都設置了室內消火栓系統(tǒng)，如在二次裝修時存在盲區(qū)時可以相應地調整和增加。

　　2、在地塊內設置了自動噴水滅火系統(tǒng)的主體設備，并在各標準廠房的各樓層內都設立了能達到噴淋全保護的干管和水流指示器，這樣在二次裝修時可大大縮短了施工的時間和降低施工的難度。

　　3、在地塊內設置了火災自動報警系統(tǒng)的主體設備，并建設好通向各標準廠房的地下預埋管道，這樣在二次裝修時，也能使報警主機能遠程監(jiān)控各標準廠房。

　　4、在地塊式標準廠房內設置了防排煙系統(tǒng)；標準廠房各層的開窗面積都達到了樓層面積的2%～5%；在二次裝修時，如進行重新分隔達不到規(guī)范的要求時需另行安裝機械排煙系統(tǒng)。

　　地塊內消防設施的日常管理落實至物業(yè)公司。消防設施的安裝是為了預防火災的發(fā)生和把火災控制在初期階段，而要讓消防設施能有用武之地就離不開日后的維護保養(yǎng)，而維護保養(yǎng)不能只是一句空話，應落實至專門的單位或公司。地塊內單位數(shù)量多、建筑面積大，急需一個專門的消防設施管理部門，而地塊內消防設施由開發(fā)公司聘用或自行成立一家物業(yè)公司來全權管理，能保證日后完整好用。