關(guān)于做好2006年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知
遼人考函[2006]37號

各市人事局考試部門，中、省直各有關(guān)單位：

　　根據(jù)人事部辦公廳、建設(shè)部辦公廳《關(guān)于2006年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)［2006］62號）精神，為做好我省2006年度全國房地產(chǎn)估價師、全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試考務(wù)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、 考試時間及科目

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價師

　　10月14日上午  9：00一11：30

　　房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)估價相關(guān)知識）

　　下午  14：00一16：30

　　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理（自備計算器）

　　10月15日上午  9：00一11：30

　　房地產(chǎn)估價理論與方法（自備計算器）

　　下午  14：00一16：30

　　房地產(chǎn)估價案例與分析（開卷、自備計算器）

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀人

　　10月14日  上午   9：00—11：30

　　房地產(chǎn)基本制度與政策

　　下午  14：00—16：30

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀概論（自備計算器）

　　10月15日  上午   9：00—11：30

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)（自備計算器）

　　下午  14：00—16：30

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識（自備計算器）

　　二、 報考條件

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價師

　　凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中專學歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿5年。

　　2、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科大專學歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿4年。

　　3、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科學士學位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿3年。

　　4、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿2年。

　　5、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科博士學位。

　　6、不具備上述規(guī)定學歷、學位，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲?、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿6年、成績特別突出的。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀人

　　凡中華人民共和國公民，遵紀守法，并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿3年。

　　2、取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿2年。

　　3、取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年。

　　4、取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年。

　　5、取得博士學位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年。

　　對2006年度報考房地產(chǎn)經(jīng)紀人的考生，暫不要求取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格。

　?。ㄈ?根據(jù)人事部《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)[2005]9號）規(guī)定，香港、澳門居民參加房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試，應(yīng)符合上述報名條件，并提交身份證明、中華人民共和國教育部認可的相應(yīng)專業(yè)學歷或?qū)W位證書，以及相應(yīng)專業(yè)機構(gòu)從事相關(guān)專業(yè)工作年限的證明。

　?。ㄋ模﹫竺麠l件中有關(guān)學歷、學位要求是指國家教育部承認的學歷、學位。

　　三、免試科目條件及審批手續(xù)

　　（一）免試科目條件

　　已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。

　?。ǘ徟掷m(xù)

　　駐沈的中、省直單位報考人員到省人事廳職稱處辦理免試審批手續(xù)；其他報考人員到單位所在市人事局職稱管理部門辦理。

　　四、資格審查

　?。ㄒ唬┵Y格審查工作按屬地化原則進行。各市報考人員的資格審查由各市人事局職稱管理部門負責；駐沈的中、省直單位報考人員的資格審查由省人事考試中心負責。符合報名條件人員，由本人提出申請，填寫考試報名申請表（房地產(chǎn)估價師考試報名申請表見附件1，房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試報名申請表見附件2）并加蓋單位公章。然后持報名表及學歷證書、職稱證書、身份證和本人近期1寸照片二張，按上述職能分工，到相應(yīng)部門進行資格審查。

　?。ǘ┩昕忌鷪竺麉⒓?006年度的考試，原則上不再進行資格審查，但需填寫報名表并加蓋單位公章。

　　五、報名時間、辦法

　　（一）駐沈的中、省直單位人員報名時間為： 2006年7月17日－26日（周六、周日休息）。各市報名時間由各市人事局考試部門確定。

　?。ǘ┵Y格審查合格后，按屬地化原則到省或市人事考試部門辦理報名手續(xù)。

　?。ㄈ┩昕忌鷪竺麜r只須攜帶報名申請表、1寸照片（近期、免冠）1張及上年度準考證。

　?。ㄋ模┓厦庠嚳颇康目忌?，報名時除攜帶規(guī)定的材料和照片外還應(yīng)提交經(jīng)審批的科目免試申報表（見附件3）。

　　六、收費標準

　?。ㄒ唬┛荚囀請竺M10元/科。房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試的考務(wù)費均為70元/科。市里不設(shè)房地產(chǎn)估價師考場的，考務(wù)費全額上繳；市里設(shè)考場的，按48元/科上繳考務(wù)費。房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試考務(wù)費全額上繳。

　?。ǘ?各市人事局考試部門請于2006年10月31日前向省人事考試中心上繳考務(wù)費。

　　七、考場設(shè)置、考號查詢

　　（一）房地產(chǎn)估價師考試在省直考區(qū)（沈陽）和各市考區(qū)設(shè)置考場，各市報考人數(shù)不足30人的不設(shè)考場。市里不設(shè)考場的，報考人員到省直考區(qū)參加考試。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀人考試在省直考區(qū)（沈陽）設(shè)置考場，由省人事考試中心統(tǒng)一安排。

　?。ㄈ┰谑≈笨紖^(qū)參加考試的人員，可于2006年9月15日－10月12日登錄遼寧人事考試網(wǎng)（http://www.lnrsks.com）或通過電話16840165查詢考試地點、考場和考號。

　　八、信息管理

　?。ㄒ唬┛荚囆畔⒔y(tǒng)一使用《人事考試管理信息系統(tǒng)（PTMIS）》進行管理，考試類別、級別、專業(yè)及科目代碼設(shè)置如下：

　　1、房地產(chǎn)經(jīng)紀人：

　　類別 級別 專 業(yè) 科目

　　95．房地產(chǎn)經(jīng)紀人 3．考3科 01．考3科 2．房地產(chǎn)經(jīng)紀概論3．房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)4．房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識

　　4．考4科 01．考4科 1．房地產(chǎn)基本制度與政策2．房地產(chǎn)經(jīng)紀概論3．房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)4．房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識

　　2、房地產(chǎn)估價師：

　　類別 級別 專 業(yè) 科目

　　96．房地產(chǎn)估價師 4．考4科 1．考4科 1．房地產(chǎn)基本制度與政策2．房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理 3．房地產(chǎn)估價理論與方法 4．房地產(chǎn)估價案例與分析

　?。ǘ└魇腥耸戮挚荚嚥块T務(wù)必于7月31日前將報名信息和考場數(shù)據(jù)（部分考區(qū)的房地產(chǎn)估價師考試）報省人事考試中心信息技術(shù)部。

　　（三）報名數(shù)據(jù)庫中各字段均不能為空。“（身份證/軍官證/護照）號碼”一欄，軍人填寫軍人證件號碼，港澳臺地區(qū)人員及外籍人員填寫護照號碼。學歷、專業(yè)技術(shù)職務(wù)等內(nèi)容要填寫中文全名，不得填寫代碼。報名數(shù)據(jù)庫中考生的姓名如出現(xiàn)異體字，需用*號代替，并附書面說明，加蓋公章，連同身份證復印件與報名數(shù)據(jù)庫一起上報。為保證閱卷、合分工作的順利進行，各市要準確填寫檔案號。對去年有保留成績的考生，必須使用去年的檔案號，對今年的新考生，在生成檔案號時，必須按照上述規(guī)定進行。

　?。ㄋ模n案號是滾動考試管理的依據(jù)，請?zhí)嵝芽忌９芎茫詡湎履甓葓罂紩r使用。省人事考試中心將下發(fā)2005年度房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試檔案信息庫，各市在組織往年考生報名時要據(jù)此查詢，核準報考科目。下發(fā)的檔案庫屬國家保密資料，任何單位及個人不得更改，如發(fā)現(xiàn)更改，將追究單位及個人責任。

　　九、成績管理

　　（一）房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實行滾動管理。取得執(zhí)業(yè)資格的條件是：參加4個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部應(yīng)試科目。

　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實行滾動管理。取得執(zhí)業(yè)資格的條件是：參加4個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部應(yīng)試科目考試；符合免試條件，只參加3個科目考試的人員須在一個考試年度內(nèi)通過全部應(yīng)試科目。

　　十、試卷預訂及取送

　　在本市設(shè)置考場的市人事局考試部門務(wù)必于7月31日完成試卷預訂，將試卷預訂單（見附件4）報省人事考試中心。并于10月12－13日派專人到省人事考試中心領(lǐng)取試卷，10月17日前將試卷、答題卡（紙）送回。

　　十一、考試答題要求

　?。ㄒ唬┛忌鷳?yīng)考時，應(yīng)攜帶鋼筆、簽字筆或圓珠筆（黑色或藍色）、2B鉛筆、橡皮和無聲、無編程功能計算器。草稿紙由考點統(tǒng)一配發(fā)、回收。

　　（二）房地產(chǎn)估價師考試科目有主觀題型、客觀題型?！斗康禺a(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，采取填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩個科目采取填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式；《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。

　?。ㄈ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀人考試各科目均為客觀題型，采取填涂答題卡的方式作答。

　　十二、考試大綱

　　各科目考試范圍及對考生應(yīng)掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。

　　十三、其他

　?。ㄒ唬?有關(guān)2006年度房地產(chǎn)估計師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資

　　格考試考務(wù)工作可與省人事考試中心專業(yè)技術(shù)人員考試部聯(lián)系，聯(lián)系電話：024-86898001.

　?。ǘv沈的中、省直單位人員考試報名地點：遼寧省人事考試中心一樓（沈陽市于洪區(qū)崇山東路30號）。

　　附件：1、2006年度全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名申請表

　　2、2006年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名申請表

　　3、2006年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試科目免試申報表

　　4、2006年度全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試試卷預訂單

二OO六年六月十四日